Tường nhà bị nứt dọc là vấn đề nan giải làm nhiều gia chủ trăn trở bởi nó ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho ngôi nhà. Hiểu được điều này, bài viết sau đây từ Kasai sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về nguyên nhân, cách xử lý và biện pháp phòng ngừa hiệu quả để giải quyết triệt để vấn đề này.
Tường nhà bị nứt dọc: Nguy hiểm tiềm ẩn hay chỉ là vấn đề thẩm mỹ?
Tường nhà bị nứt dọc không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn tiềm ẩn những nguy cơ nghiêm trọng về mặt an toàn và tuổi thọ công trình. Việc xem xét và xử lý nhanh chóng các vết nứt này là điều vô cùng cần thiết để bảo vệ ngôi nhà và các thành viên trong gia đình của bạn.
Mức độ nguy hiểm của vết nứt phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Độ rộng, độ sâu và chiều dài của vết nứt: Vết nứt càng rộng, sâu và dài càng tiềm ẩn nguy cơ cao.
- Vị trí của vết nứt: Vết nứt có ở gần các vị trí chịu lực quan trọng như cột, dầm, cửa ra vào,… sẽ có thể gây ra nguy cơ sập đổ cao hơn.
- Nguyên nhân gây nứt: Nứt do lỗi thi công, chất lượng vật liệu kém hoặc do nền móng yếu thường nguy hiểm hơn so với nứt do co ngót vật liệu thông thường.
Bên cạnh nguy cơ sập đổ, tường nhà bị nứt dọc còn có thể gây ra:
- Giảm tính thẩm mỹ: Vết nứt làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà, ảnh hưởng đến giá trị tài sản.
- Thấm dột: Nước mưa có thể qua các vết nứt, gây ra tình trạng ẩm ướt, nấm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng và chất lượng công trình.
- Mất an toàn: Những gạch vữa bong tróc, rơi xuống có thể gây nguy hiểm cho người và vật dụng xung quanh do các vết nứt lớn gây ra.
- Tốn kém chi phí sửa chữa: Việc xử lý các vết nứt dọc, đặc biệt là những vết nứt sâu và cần tái tạo kết cấu, thường tốn kém nhiều ngân sách của bạn.
Vén màn bí mật: Nguyên nhân khiến tường nhà “rạn nứt” theo chiều dọc
Lỗi kỹ thuật thi công: “Thủ phạm” số 1 dẫn đến tường nhà bị nứt dọc
Tường nhà bị nứt dọc tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và giảm tuổi thọ công trình. Lỗi kỹ thuật thi công là nguyên nhân phổ biến nhất gây ra tình trạng này, bao gồm:
- Thiếu sót trong khâu xử lý gạch: Gạch không được xoay đúng, thiếu vữa ở các mối nối.
- Sai sót trong khâu pha trộn vữa: Tỷ lệ xi măng, cát, sạn không phù hợp, pha trộn vữa không đều.
- Thiếu sót trong khâu thi công trát: Không tưới nước trước khi trát, không dưỡng ẩm sau khi trát, rung lắc trong thi công, không sử dụng phụ gia.
- Ảnh hưởng của nhiệt độ: Nhiệt độ cao khiến xi măng co ngót nhanh.
- Chất lượng vật liệu xây dựng: Vữa xây kém chất lượng.
Ảnh hưởng của nền móng yếu và kết cấu chịu lực
Nền móng yếu:
- Nền đất yếu, trũng: Khiến móng không đều, sai lệch kỹ thuật, dẫn đến nền móng yếu và tường nhà bị nứt.
- Kết cấu móng trên nền đất mềm: Khiến tường nhà xuất hiện vết nứt ở giữa hoặc mép cửa sổ do lún không đều.
Kết cấu chịu lực:
- Khả năng chịu tải bê tông của cột không đủ: Gây nứt tường do tiết diện cột nhỏ và thép không đủ cường độ chịu nén.
- Kết cấu nhà kém, móng không chắc chắn: Gây nứt vữa và tường gạch.
Mẹo “đánh bay” nỗi ám ảnh tường nhà bị nứt dọc
Dưới đây là các giải pháp xử lý tường nhà bị nứt dọc phù hợp với từng nguyên nhân:
Nền móng yếu:
- Gia cố nền móng: Sử dụng cọc ép để gia cố nền móng, đảm bảo khả năng chịu lực cho công trình.
- Xử lý nền đất: Thực hiện các biện pháp xử lý nền đất trước khi thi công xây dựng, đảm bảo độ ổn định cho nền móng.
Kết cấu chịu lực:
- Gia cố kết cấu: Các bộ phận chịu lực của công trình như cột, dầm, sàn cần được gia cố để đảm bảo khả năng chịu tải và chống nứt.
- Sửa chữa hư hỏng: Sửa chữa các bộ phận bị hư hỏng trong kết cấu chịu lực, đảm bảo an toàn cho công trình.
Kỹ thuật thi công:
- Đục bỏ vết nứt: Loại bỏ hoàn toàn phần vữa và gạch hư hại tại vết nứt, tạo mặt bằng phẳng cho công tác thi công tiếp theo.
- Tái tạo lớp vữa: Sử dụng vữa chất lượng cao, có độ bám dính tốt và khả năng chống thấm để trát lại vị trí bị nứt.
- Sử dụng lưới thép: Dán lưới thép lên bề mặt vữa mới để tăng cường độ chịu lực và chống nứt.
- Sơn lại tường: Sau khi trát và dán lưới thép, tiến hành sơn lại toàn bộ bức tường để đảm bảo thẩm mỹ.
Vết nứt nhỏ:
- Sử dụng keo chuyên dụng: Dùng keo chuyên dụng trám trét khe nứt, đảm bảo độ kết dính và chống nước tối ưu.
- Sơn lại tường: Sau khi trám keo, tiến hành sơn lại tường để che lấp vết nứt và đảm bảo thẩm mỹ.
Tường nhà bị nứt dọc:
- Cắt rãnh: Tạo rãnh dọc theo vết nứt bằng máy cắt chuyên dụng, mở rộng bề mặt tiếp xúc cho vữa mới.
- Trát vữa: Thi công lớp vữa chất lượng cao lên rãnh đã cắt, đảm bảo độ bám dính tốt và khả năng chống thấm.
- Dán lưới thép: Dán lưới thép cường lực lên bề mặt vữa mới trát, tăng cường độ chịu lực và chống nứt cho khu vực bị sửa chữa.
- Sơn lại tường: Sau khi trát và dán lưới thép, tiến hành sơn lại toàn bộ bức tường để đảm bảo thẩm mỹ.
Vết nứt do thợ điện:
- Đục vữa: Dùng dụng cụ chuyên dụng để đục bỏ phần vữa xung quanh vết nứt, tạo bề mặt phẳng để thi công.
- Trát vữa: Sử dụng vữa chuyên dụng trát lại vị trí bị nứt, tạo lớp nền vững chắc và chống thấm hiệu quả.
- Dán lưới thép: Dán lưới thép cường lực lên toàn bộ khu vực nứt, bảo vệ lớp vữa và chống nứt hiệu quả.
- Sơn lại tường: Thi công lớp sơn mới có khả năng chống thấm và chống ẩm, tăng độ bền và thẩm mỹ cho bức tường.
Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia xây dựng hoặc nhà thầu uy tín để được tư vấn và hỗ trợ xử lý triệt để tình trạng tường nhà bị nứt dọc. Chúc bạn thành công!
Thông tin liên hệ Công ty TNHH Kasai:
- Địa chỉ: Số 62 Xuân Thủy, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
- Hotline: 0931393270 – 0972903570
- Email: xaydungkasai@gmail.com
- Website: thietkenhakasai.com
