Nội dung
Xây nhà trọ tại Đà Nẵng đang là một kênh đầu tư hiệu quả, sinh lời dài hạn được nhiều người chọn lựa. Bởi một thành phố đáng sống đang thu hút rất nhiều dân cư đến học tập, làm việc, du lịch ngắn hạn dài hạn. Tạo nên một nhu cầu lớn trong khi nhà trọ cho thuê lại đang khan hiếm. Nếu đang có nhu cầu thiết kế xây nhà trọ tại Đà Nẵng hãy xem ngay kinh nghiệm và bảng giá bên dưới để có lựa chọn chính xác nhé!
Bài toán xây nhà trọ cho thuê có lãi
Xây nhà trọ cho thuê có lãi không? Có nên xây không và đầu tư như thế nào cho đúng là điều mà chủ đầu tư đều rất quan tâm. Giữa bài toán xây nhà trọ cho thuê nơi phố xá sinh lời với những nguy cơ, pháp lý liên quan chủ đầu tư cần phải cân nhắc thật kỹ.
Có nên xây nhà trọ cho thuê Đà Nẵng
Đà Nẵng là một trong những thành phố lớn tại Việt Nam với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và du lịch, sự tập trung của nhiều trường đại học lớn, nhiều công ty lớn, nhiều sự kiện lớn. Đà Nẵng cũng được mệnh danh là thành phố đáng sống vì vậy đây là một môi trường sống được nhiều người ao ước và di cư đến ngày một tăng.
Thực tế xây nhà trọ cho thuê vẫn luôn được xem là một kênh đầu tư hiệu quả tại Đà Nẵng. Đặc biệt khi bạn có một vị trí tốt gần các trường đại học cũng như khu công nghiệp, trung tâm thành phố, các công ty lớn… sẽ dễ dàng thu hút được khách thuê dài hạn nhiều năm. Có nên xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng không? Câu trả lời là rất nên nếu bạn có tài chính dư giả, một mảnh đất tốt và tư duy kinh doanh dài hạn.
Tuy nhiên, hiện nay cho thuê nhà trọ cũng là một trong những mô hình kinh doanh phải đóng thuế, đăng ký theo quy định pháp luật. Ngoài ra, an toàn cháy nổ, các vấn đề an ninh trật tự… chủ đầu tư cũng cần có sự quan tâm để tránh phát sinh các vấn đề ngoài ý muốn.
Đầu tư nhà trọ cho thuê
Hiện nay có 2 mô hình nhà trọ cho thuê phổ biến là nhà trọ cho thuê truyền thống và nhà trọ studio (hay căn hộ cho thuê, chung cư mini). Tùy kinh phí mà chủ đầu tư có thể chọn lựa mô hình phù hợp.
Nhà trọ cho thuê truyền thống
Nhà trọ cho thuê truyền thống chính là những căn nhà trọ theo dãy cấp 4 hoặc nhà trọ cao tầng được chia từng phòng. Mô hình nhà trọ này có chi phí đầu tư thấp và thường hướng đến khách hàng thu nhập trung bình đến thấp như sinh viên, người mới đi làm, vợ chồng mới cưới, người ngoại tỉnh đến tìm việc…
Thực tế mô hình này vẫn phổ biến ở những nơi gần khu công nghiệp hay các trường đại học với thiết kế đơn giản, không cầu kỳ. Cũng do đó mà dễ xuống cấp và không thể nâng giá cho thuê cao, thường chỉ từ 800.000đ/ tháng đến 2.000.000đ/ tháng.
Nhà trọ studio
Xu hướng nhà trọ cho thuê ở những thành phố lớn hiện đại chính là nhà trọ studio hay căn hộ cho thuê/ chung cư mini. Mô hình căn hộ cho thuê này sẽ bố trí đầy đủ khu vực ngủ, bếp, wifi, có trệt hoặc không có. Ở những mô hình cao cấp hơn sẽ bố trí sẵn nội thất bàn ghế giường, tủ, trang trí tranh ảnh… với không gian rộng rãi như một chung cư cho 1-3 người sinh hoạt.
Với mô hình nhà trọ studio thiết kế thường được chủ đầu tư cực kỳ chú ý, chọn lựa nhiều phong cách khác nhau để làm nổi bật lên mặt tiền, nội thất của căn nhà cao tầng đem đến trải nghiệm sống sang trọng tiện nghi cho khách thuê. Hướng đến phục vụ khách có thu nhập từ trung bình khá đến cao, những người mới lập nghiệp, từ ngoại tỉnh đến, người đi làm, khách du lịch, hộ gia đình nhỏ…. Giá cho thuê của nhà trọ studio (Căn hộ cho thuê mini) cũng có mức giá cao hơn tùy vị trí, nội thất bên trong. Có thể giao động từ 3.000.000đ/ tháng đến 5.000.000đ/tháng hoặc cao hơn.
Những kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây nhà trọ Đà Nẵng
Muốn tiết kiệm chi phí xây nhà trọ Đà Nẵng mà vẫn đảm bảo một công trình hoàn chỉnh, đảm bảo công năng, tối lưu lợi nhuận hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm dưới đây.
Xác định ngân sách
Trước khi xây nhà trọ chủ đầu tư cần xác định ngân sách tối đa có thể đầu tư. Dựa vào đó mà có thể chọn lựa những mẫu thiết kế phù hợp, vật tư tốt, nhà thầu phù hợp. Đồng thời tránh trường hợp phát sinh nhiều chi phí ngoài ý muốn dẫn đến gián đoạn thi công.
Xác định đối tượng cho thuê
Đối tượng cho thuê của nhà trọ là gì? Nếu hướng tới khách thu nhập thấp, sinh viên, công nhân… thì có thể chọn lựa thiết kế đơn giản, vật tư bình thường. Nhưng nếu hướng tới khách hàng thu nhập cao cần có sự đầu tư tìm hiểu về thiết kế nhà trọ cho thuê Đà Nẵng, đơn vị thi công uy tín để mang đến trải nghiệm tốt tương xứng tầm giá.
Lựa chọn thiết kế phù hợp
Hiện nay có rất nhiều mẫu thiết kế nhà trọ khác nhau với phong cách hiện đại, tối giản, tân cổ điển…. Mỗi thiết kế sẽ mang đến vẻ đẹp ấn tượng khác nhau cho ngôi nhà. Chủ đầu tư cần dựa vào ngân sách và đối tượng cho thuê hướng đến mà chọn lựa thiết kế phù hợp nhất.
Tìm hiểu thủ tục xây dựng, quy trình quản lý
Hiện nay xây nhà trọ bạn cần phải xin phép xây dựng với các thủ tục liên quan gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).
- Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Hai bộ bản vẽ thiết kế.
- Các tài liệu khác về nhà, đất.
Tuy nhiên, khi bạn ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại công ty kiến trúc KASAI sẽ được hỗ trợ xin giấy phép miễn phí.
Lựa chọn nhà thầu uy tín
Một công trình muốn bền vững và chất lượng đảm bảo cần phải được xây bằng những đôi tay lành nghề, bộ óc tài năng sát sao từng chi tiết. Công ty có uy tín, chất lượng, hoạt động lâu năm trên thị trường xây dựng Đà Nẵng sẽ giúp bạn có thể thi công nhanh chóng và hoàn thiện ngôi nhà đúng ý muốn.
KASAI là công ty thiết kế thi công nhà ở Đà Nẵng hoạt động đã hơn 10 năm với hơn 4000 dự án đã thực hiện trên toàn quốc. Chúng tôi tự tin giúp bạn thiết kế những bản vẽ đẹp và ấn tượng, thi công đạt chuẩn kỹ thuật cao, bền vững theo thời gian. Liên hệ ngay KASAI để được hỗ trợ tư vấn miễn phí xây nhà trọ Đà Nẵng nhé!
ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI LẠI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC
Giá xây nhà trọ tại Đà Nẵng
Giá thiết kế và xây dựng nhà trọ ở Đà Nẵng được KASAI báo giá dưới đây cực kỳ ưu đãi. Cùng tham khảo và liên hệ tư vấn ngay.
Giá thiết kế nhà trọ Đà Nẵng
| Dịch vụ thiết kế | Đơn giá | Liên hệ tư vấn |
| Báo giá thiết kế kiến trúc KASAI | 150.000đ/m2 | ➡️ Mr.Lâm : ☎️ 0931.393.270 |
| Báo giá thiết kế nội thất KASAI | 150.000đ/m2 | |
| Báo giá thiết kế trọn gói | 200.000/m2 |
Giá thi công thô nhà trọ Đà Nẵng
| Dịch vụ | Đơn giá |
| Báo giá xây dựng phần thô KASAI | Từ 4.200.000đ/m2 |
| Liên hệ để được giá ưu đãi | ➡️ Mr.Lâm : ☎️ 0931.393.270 |
Giá thi công hoàn thiện nhà trọ Đà Nẵng
| Dịch vụ | Đơn giá |
| Báo giá xây dựng hoàn thiện KASAI | Từ 4.000.000đ/m2 |
| Liên hệ để được giá ưu đãi | ➡️ Mr.Lâm : ☎️ 0931.393.270 |
Giá xây nhà trọ tại Đà Nẵng trọn gói
| Loại hình xây dựng | Gói tiêu chuẩn | Gói đặc biệt |
| Nhà trọ 1 mặt tiền | Từ 6.100.000đ/m2 | Từ 6.500.000đ/m2 |
| Nhà trọ 2 mặt tiền | Từ 6.200.000đ/m2 | Từ 6.800.000đ/m2 |
| Căn hộ cổ điển, tân cổ điển,mái thái, mái nhật | Từ 6.300.000đ/m2 | Từ 6.800.000đ/m2 |
| Liên hệ để được giá ưu đãi | ➡️ Mr.Lâm : ☎️ 0931.393.270 | |
Thiết kế xây nhà trọ tại Đà Nẵng với mức giá hấp dẫn, đảm bảo chất lượng từ bản vẽ đến thi công của KASAI hi vọng đã giúp bạn có được những tính toán cho dự định của mình. Đừng ngần ngại liên hệ kiến trúc sư KASAI để được tư vấn miễn phí ngay hôm nay.
Thông tin liên hệ và báo giá
- Liên hệ : Số điện thoại:0931393270 – 0972903570
- FACEBOOK: https://www.facebook.com/Ceoluuhonglam/
- FANFAGE: https://www.facebook.com/xaydungkasai
- WEBSITE: https://kasai.com.vn/ – https://thietkenhakasai.com/
- ZALO: 0931393270 – 0972903570
Địa chỉ chi nhánh:
- Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
- Hà Nội CN1: số 80 đường Đa Phúc, Sóc Sơn, Hà Nội
- Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
- Hà Nội CN3: Tầng 4, tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu.
- Hải Phòng: 190 Hồ Sen, Lê Chân, Hải Phòng.
- Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, TP. Vinh, Nghệ An.
- Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, TP. Vinh, Nghệ An.
- Hà Tĩnh CN1: Tầng 6-Bình Thủy Building – TP Hà Tĩnh
- Hà Tĩnh CN2: 570 Lê Đại Hành- TX Kỳ Anh- Hà Tĩnh
- Quảng Bình: : Tầng 4 Minh Building- 45 Lý Thường Kiệt, TP Đồng Hới
- Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, Quận 3.
- Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 , 85 Cách Mạng Tháng 8 – Quận 1