Giá xây nhà bê tông toàn khối là bao nhiêu?

Giá xây nhà bê tông toàn khối hiện nay tại KASAI siêu hấp dẫn với mức giá ưu đãi BẰNG giá xây nhà gạch thông thường chỉ từ 5.000.000đ/m2. Đây là mức giá cực tốt mà khách hàng đang có nhu cầu cây nhà bê tông nguyên khối không nên bỏ qua. Cụ thể chi phí gồm những gì? Tại sao nên xây nhà bê tông toàn khối cùng xem ngay sau đây.

Giá xây nhà bê tông toàn khối là bao nhiêu?
Giá xây nhà bê tông toàn khối là bao nhiêu?

Nhà bê tông toàn khối là gì?

Nhà bê tông toàn khối là nhà được xây bằng bê tông nguyên khối, không dùng đến gạch đỏ. Sau khi lắp hệ cốt pha thì bê tông sẽ được đỗ tại chỗ theo thiết kế và từng đợt ngay tại công trình. Trong nhà bê tông toàn khối cần phải có sự đồng bộ phối hợp từ thiết kế kiến trúc đến thiết kế cốt pha, vật tư và thi công.

Vì sao nên xây nhà bê tông toàn khối ?

Xây nhà bê tông toàn khối không ngẫu nhiên trở thành xu hướng mới được nhiều gia chủ chọn lựa. Nó có rất nhiều ưu điểm khác biệt như:

1. Kết cấu bền vững

Nhà bê tông toàn khối có khả năng chịu lực tốt, các khối liền mạch được đúng tại chỗ vô cùng cứng cáp. Có thể chịu được lực tốt trước những tác động từ thiên tai.

Nhà bê tông toàn khối
Nhà bê tông toàn khối vững chãi giữa thiên tai

2. Cách âm, cách nhiệt hiệu quả

Nhà bê tông đúc ngay tại công trường giúp các mảng khối lền mạch giữ được sự yên tĩnh, hỗ trợ cách âm tốt. Khi thiết kế hợp lý bê tông nguyên khối cũng giúp ngôi nhà cách nhiệt, thông gió, mát mẻ.

Nhà bê tông toàn khối
Nhà bê tông toàn khối cách âm cách nhiệt

3. Rút ngắn thời gian thi công

Việc sử dụng bê tông nguyên khối đã giúp cho công đoạn xây nhà giảm bớt thời gian tô trát. Rút ngắn đáng kể tiến độ thi công cũng như chi phí cho nhân công.

4. Hoàn thiện thẩm mỹ

Sau khi hoàn thiện đúc bê tông toàn khối, các mảng tường sẽ rất phẳng, đồng đều và thẩm mỹ. Giúp cho các công đoạn sau thực hiện dễ dàng trơn tru hơn.

Bê tông toàn khối hoàn thiện
Mặt tường trơn láng sau đổ

5. Tối ưu hiệu quả đầu tư

Khi chọn xây nhà bằng bê tông toàn khối tiến độ thi công được đẩy nhanh hơn nhờ đó mà các công trình kinh doanh, căn hộ cho thuê sớm đưa vào đầu tư tối ưu lợi nhuận.

Báo giá xây nhà bê tông toàn khối 2026

Chi phí xây nhà bê tông toàn khối 2026 hiện nay tại công ty tư vấn thiết kế và xây dựng KASAI là từ 5.000.000đ/m2 xây thô và từ 7.200.000đ/ m2 xây nhà trọn gói.

  • Giá thi công thô bằng bê tông toàn khối: Từ 5.000.000đ/m2
  • Giá xây nhà trọn gói bằng bê tông toàn khối: Từ 7.200.000đ/m2. Trong đó:
    • Xây trọn gói nhà phố: Từ 7.200.000đ/m2 đến 7.800.000đ/m2 với nhà 1 mặt tiền. Từ 7.200.000đ/ m2 đến 7.800.000đ/m2 với nhà phố 2 mặt tiền.
    • Xây trọn gói Biệt thự: Từ 7.800.000đ/m2 đến 8.000.000đ/m2 với biệt thự hiện đại. Từ 7.800.000đ/m2 đến 8.000.000đ/m2 với biệt thự mái Nhật, mái Thái, Tân cổ điển
    • Xây trọn gói Căn hộ, khách sạn, nhà cao tầng: Liên hệ 0931.393.270 nhận báo giá

Chi phí xây nhà bê tông toàn khối gồm những gì?

Khi xây nhà bằng bê tông toàn khối chi phí xây được tính bao gồm nhiều khoảng khác nhau như sau:

1. Chi phí thiết kế

  • Thiết kế kiến trúc.
  • Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép.
  • Thiết kế điện, nước.
  • Hồ sơ xin phép xây dựng

2. Chi phí phần móng

  • Đào móng.
  • Bê tông móng.
  • Cốt thép móng.
  • Cốp pha.
  • Giằng móng.
  • Chống thấm và xử lý nền nếu cần.

Đây là hạng mục có thể biến động khá lớn, đặc biệt khi nền đất yếu hoặc phải sử dụng móng cọc.

3. Chi phí kết cấu bê tông toàn khối

Đây thường là phần quan trọng trong tổng chi phí, gồm:

  • Cốt thép.
  • Bê tông.
  • Cốp pha
  • Nhân công lắp dựng cốt thép, cốp pha.
  • Nhân công đổ và hoàn thiện bê tông.
  • Hệ thống chống đỡ trong quá trình thi công.

Các cấu kiện như móng, cột, dầm, sàn, tường bê tông được thi công theo hồ sơ thiết kế kết cấu.

4. Chi phí xây dựng và hoàn thiện

  • Xây/tạo vách theo thiết kế.
  • Chống thấm.
  • Cán nền, lát sàn.
  • Sơn nước.
  • Cửa đi, cửa sổ.
  • Lan can, cầu thang.
  • Trần và các hạng mục trang trí.

5. Chi phí điện, nước và thiết bị

  • Hệ thống điện âm tường/sàn.
  • Cấp thoát nước.
  • Thiết bị vệ sinh.
  • Đèn chiếu sáng.
  • Máy nước nóng.
  • Điều hòa và các hệ thống kỹ thuật khác nếu có.

6. Chi phí nhân công và máy móc

  • Nhân công thi công.
  • Máy trộn/bơm bê tông nếu sử dụng.
  • Thiết bị nâng hạ.
  • Giàn giáo, hệ chống đỡ.
  • Vận chuyển vật tư.
  • Chi phí an toàn lao động và vệ sinh công trường.

7. Chi phí phát sinh

  • Thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.
  • Điều kiện nền đất thực tế khác dự kiến.
  • Giá vật liệu thay đổi.
  • Điều kiện vận chuyển và mặt bằng thi công khó khăn.
  • Các yêu cầu hoàn thiện bổ sung của chủ nhà.

Vì có nhiều yếu tố quyết định trong giá xây nhà bê tông toàn khối nên mức giá sẽ có sự khác nhau giữa các công trình. Hãy liên hệ hotline 0931.393.270 công ty KASAI để được kiến trúc sư tư vấn chi tiết.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ LIÊN HỆ TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC








    Quy trình xây nhà bê tông nguyên khối của KASAI

    1.Tiếp nhận và tư vấn 

    KASAI sẽ tiếp nhận nhu cầu của khách hàng và tư vấn theo phương án phù hợp với ý tưởng, ngân sách, sở thích. Từ đó nắm được sơ bộ những yêu cầu của khách hàng.

    Kỹ sư KASAI tư vấn thiết kế cho khách hàng
    Kỹ sư KASAI tư vấn thiết kế cho khách hàng

    2. Khảo sát địa hình và đưa ra phương án phù hợp

    Tùy vị trí phải thi công là mặt phối hay trong hẽm, diện tích xây dựng, quy mô… KASAI sẽ tư vấn chi tiết các phương án thi công, sự phù hợp với phương thức bê tông toàn khối đảm bảo hệ thống coppa được gia cố ổn định và thi công hợp lý.

    3. Báo giá và ký hợp đồng

    Sau khi đã thống nhất phương án thi công, KASAI sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công thô hoặc xây dựng trọn gói bê tông nguyên khối với khách hàng.

    thi công trọn gói

    4. Thi công

    Sau khi tạm ứng, công ty sẽ tiến hành thi công phần thô hoặc cả thô và hoàn thiện dựa theo hợp đồng đã ký.

    Quy trình thi công đổ bê tông toàn khối như sau:

    1. Chuẩn bị mặt bằng, tim trục, cao độ, chân tường, sàn, vùng tập kết và thiết bị dự phòng.
    2. Lắp cốt thép, con kê, chi tiết gia cường, MEP âm, lỗ mở và chi tiết chờ.
    3. Lắp mặt khuôn thứ nhất, phụ kiện âm, mặt khuôn còn lại; lắp ty, khóa, gông, chống và giằng.
    4. Căn chỉnh tim, chiều dày, độ thẳng đứng, cao độ, cửa; vệ sinh, quét chất tháo khuôn đúng cách, bịt khe.
    5. Nghiệm thu trước đổ theo ITP: kết cấu, MEP, cốt pha, an toàn, thiết bị và kế hoạch bê tông.
    6. Tiếp nhận bê tông, kiểm tra chứng từ/tính công tác/nhiệt độ theo yêu cầu, lấy mẫu; đổ và đầm theo phương án.
    7. Theo dõi trong khi đổ: tốc độ, mức bê tông, biến dạng, khóa, chống, rò hồ, MEP dịch chuyển và an toàn.
    8. Bảo dưỡng sớm; tháo khuôn theo cường độ/biện pháp được duyệt; duy trì chống/reshoring khi cần.
    9. Nghiệm thu
    Thi công nhà bê tông toàn khối
    Thi công nhà bê tông toàn khối

    Sau khi xong phần thô KASAI sẽ tiến hành thi công hoàn thiện với các công việc:

    • Ốp đá trang trí, làm khung thép, lan can, lát gạch, sàn gỗ
    • Làm cửa, sơn toàn nhà
    • Chống thấm sàn mái, ban công, tầng thượng, WC
    • Lắp các thiết bị vệ sinh, điện, điều hòa, trần

    5. Nghiệm thu

    Hoàn thành công trình KASAI sẽ tiến hành kiểm tra đánh giá toàn bộ công trình trước khi bàn giao.

    6. Bàn giao và bảo hành

    Cuối cùng khách hàng sẽ được bàn giao nhà đồng thời quyết toán chi phí với KASAI. Công ty xây dựng KASAI sẽ tiếp tục đồng hành cùng khách hàng bảo hành trong 5 năm.

    Nhận báo giá chi tiết và khái toán miễn phí ngay hôm nay

    • Hotline: 0931.393.270
    • Zalo: 0931.393.270
    • Chat trực tiếp ngay trên web thietkenhakasai.com
    • Nhắn tin Fanpage Facebook: Xây Dựng KASAI
    • Để lại thông tin trong form bên dưới kiến trúc sư sẽ liên hệ lại với bạn








      Để được báo giá xây nhà bê tông nguyên khối chi tiết hãy cung cấp ngay các thông tin sau đây cho chúng tôi

      • Thông tin về lô đất: Diện tích đất, địa chỉ đất, đường vào công trình, vị trí xe vận chuyển
      • Thông tin nhu cầu xây: Số tầng, số phòng, có tầng hầm gara hồ bơi…
      • Phong cách kiến trúc: Phong cách chọn lựa là tối giản, tân cổ điển, hiện đại hay cổ điển, kiểu mái bằng, mái ngang, mái Nhật hay mái Thái.
      • Ngân sách dự kiến
      • Thời gian dự kiến muốn hoàn thành

      Kiến trúc sư sẽ tư vấn chi tiết cho bạn về bê tông toàn khối, sự phù hợp với công trình cũng như các mẫu nhà, công năng hợp lý nhất với bạn.

      Giá xây nhà bê tông toàn khối tại KASAI cực kỳ ưu đãi hấp dẫn chỉ từ 5.000.000đ/m2 xây thô và 7.200.000đ/ m2 xây trọn gói. Đừng chần chừ liên hệ KASAI Ngay hôm nay để được tư vấn công nghệ xây nhà bằng bê tông nguyên khối mới nhât này nhé.

      Thông tin liên hệ và báo giá

      Địa chỉ chi nhánh:

      • Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
      • Hà Nội CN1: Số 80 đường Đa Phúc, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội
      • Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
      • Hà Nội CN3: Tầng 4, Tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu, phường Xuân Phương, Hà Nội
      • Hải Phòng: 16 lô 3B KĐTM Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
      • Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, phường Trường Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
      • Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, phường Thành Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
      • Hà Tĩnh CN1: Tầng 6 – Bình Thủy Building, 24A đường Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh
      • Hà Tĩnh CN2: 570 Đ. Lê Đại Hành, phường Sông Trí, TX. Kỳ Anh, Hà Tĩnh
      • Quảng Trị (trước thuộc Quảng Bình): 136 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
      • Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
      • Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 – 85 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
      • CN Tây Nguyên: 181 Ama Khê, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

      Liên hệ