Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 chi tiết nhất 2022

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu chắc chắn là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Và để hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ đưa ra mức tham khảo thông tin để dự trù cho các bạn nhằm đưa ra kế hoạch tốt nhất trước khi lựa chọn xây nhà. Cùng theo dõi nhé!

Ngoại thất của mẫu nhà 2 phòng ngủ trong chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
Mẫu nhà 2 phòng ngủ của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Mẫu nhà 3 tầng 50m2 chắc có lẽ không quá xa lạ đối với nhiều gia chủ, đặc biệt là những gia đình sinh sống tại khu đô thị đông đúc không có quá nhiều diện tích đất. Và để thuận tiện và tạo điều kiện cho việc xây dựng nhà ở của các gia chủ hiệu quả thì dưới đây sẽ là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đầu tư khi tiến hành xây dựng.

Phong cách thiết kế kiến trúc ngôi nhà

Với sự phát triển của kiến trúc như hiện nay, các mẫu nhà mang nhiều phong cách thiết kế khác nhau ngày càng được ra đời nhiều hơn. Một số phong cách đang tiêu biểu hiện nay có thể kể đến như phong cách cổ điển, tân cổ điển hay phong cách hiện đại. Với mỗi phong cách sẽ mang đến những nét thẩm mỹ và sự độc đáo riêng biệt.

Tùy vào nhu cầu, sở thích riêng thì các gia chủ sẽ lựa chọn được phong cách cho mình. Phong cách cổ điển thường có chi phí đầu tư cao hơn vì lối kiến trúc cầu kỳ và tỉ mỉ từng chi tiết, mang đến được vẻ đẹp sang trọng và huyền bí.

Phong cách hiện đại sử dụng cách bố trí khoa học, giúp tối ưu được diện tích sinh hoạt và tạo nên nét đẹp hiện đại, trang nhã. Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp giữa nét cổ điển và nét hiện đại, tạo ra một không gian ngoại thất sang trọng, cuốn hút với những họa tiết trang trí mềm mại và sắc nét của ngôi nhà.

Vị trí xây dựng công trình

Theo như khảo sát vào thời gian gần đây, vấn đề chất lượng của đất cũng là yếu tố quan trọng, nền đất sẽ quyết định đến sự ảnh hưởng rất lớn đến quá trình xây dựng móng nhà và kết cấu về mức độ chịu lực của ngôi nhà. Vì vậy, vị trí của ngôi nhà ở đâu cũng là vấn đề có thể tiêu tốn ít hay nhiều tiền trong quá trình thi công.

Hạng mục thi công công tình nhà ở
Thi công công trình trong chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Ngoài ra, còn tùy thuộc vào vị trí có chịu được tác động của thời tiết như vào mùa mưa nắng. Và một số yếu tố khác ảnh hưởng đến thời gian xây dựng nhanh hay chậm của công trình.

Thời điểm tiến hành khởi công xây dựng

Tùy vào thời điểm tiến hành thì mức giá vật tư có thể thay đổi và dao động theo thời gian khác nhau. Nếu tiến hành xây dựng vào thời điểm các nguyên vật liệu có mức giá rẻ hay bình ổn thì chi phí sẽ thấp hơn.

Còn nếu các gia chủ xây dựng khi vật liệu tăng thì chi phí xây dựng cũng tăng theo. Thông thường, vào thời điểm mùa mưa thì việc xây nhà sẽ ít hơn thì nguyên vật tư sẽ giảm theo, còn thời điểm thời tiết nắng đẹp thì việc thi công sẽ có mức đầu tư cao hơn.

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Hiểu rằng các gia chủ ai cũng có tâm lý sợ phát sinh chi phí khi xây dựng tổ ấm của mình. Và dưới đây sẽ KASAI sẽ đưa ra cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2 một cách chi tiết và chính xác nhất. Lưu ý, trên đây chỉ là mức giá tham khảo, chi phí có thể thay đổi tùy vào một số điều kiện thực tế như phong cách thiết kế, diện tích xây dựng,…

Hạng mục thi công hoàn thiện nhà ở
Thi công hoàn thiện tỏng chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Diện tích xây nhà 3 tầng 50m2

  • Diện tích cụ thể: 5x10m
  • Móng nhà: 15m2
  • Kích thước sàn tầng 1: 50m2.
  • Kích thước sàn tầng 2: 50m2
  • Kích thước sàn tầng 3: 47m2.
  • Kích thước mái tầng 3: 50×50% = 25m2

Tổng diện tích xây dựng: 187m2.

Đơn giá xây dựng mẫu thiết kế nhà 3 tầng 50m2

Với diện tích 50m2 cho mẫu nhà ông 3 tầng thì mức dự toán sẽ được tính như sau:

  • Thi công phần thô : 3,200,000đ/m2

Full hồ sơ thiết kế nhà và xin phép xây dựng

Bao vật tư thi công

  • Thi công hoàn thiện: 5,300,000đ/m2

Phối cảnh 3d nội, ngoại thất

Hồ sơ triển khai thi công nội thất

Cụ thể, đối với mẫu nhà phố 3 tầng có diện tích 5×10 (50m2) và diện tích sàn là 187m2 được tính như sau:

  • Chi phí thi công phần thô: 3.200.000 x 187  = 598.400.000 đồng.
  • Chi phí thi công hoàn thiện: 5.300.000 x 187 = 991.100.000 đồng.
  • Chi phí thi công trọn gói – Chìa khóa trao tay: 5.500.000 x 187 = 1.028.500.000 đồng.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 50m2 2 phòng ngủ

Ngoại thất của mẫu nhà 2 phòng ngủ trong chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
Mẫu nhà 2 phòng ngủ của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
Ngoại thất mẫu nhà 2 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 phòng ngủ của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Gam màu được sử dụng cho mẫu nhà này là màu trắng trang nhã và màu nâu gỗ tự nhiên được kết hợp với nhau, tạo ra sự hài hòa và bắt mắt trong mọi góc nhìn của con người. Sử dụng kiểu mái bằng ngôi nhà dần trở nên trẻ trung, hiện đại hơn và tạo điều kiện cho các gia chủ có thể mở rộng thêm tầng nếu sau này có nhu cầu.

Trồng thêm các cây tiểu cảnh xanh ở khu vực xung quanh ban công các tầng nhằm tạo điều kiện cho các thành viên thư giãn trước một không gian thông thoáng và rộng rãi.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 50m2 3 phòng ngủ siêu đẹp

Ngoại thất của mẫu nhà 3 phòng ngủ
Mẫu nhà 3 phòng ngủ của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
Ngoại thất mẫu nhà 3 phòng ngủ đẹp
Mẫu nhà 3 phòng ngủ của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 50m2 có 3 phòng ngủ được thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng vẫn có thể tạo được sự chú ý từ mọi người xung quanh. Bố trí phần cửa chính và cửa phụ đều được bố trí loại vật liệu kính cường lực trong suốt giúp các thành viên khi sinh hoạt ở trong đều có thể cảm nhận thêm được không gian rộng rãi, thoáng mát và đón nhận được ánh sáng, nguồn vận khí tốt từ bên ngoài vào trong. Phần ban công được thiết kế các tường chắn với các khoảng hở màu trắng mỏng rất độc đáo và hiện đại. 

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 50m2 mái bằng hiện đại

Ngoại thất của mẫu nhà mái bằng hiện đại
Mẫu nhà mái bằng hiện đại của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
Ngoại thất của mẫu nhà hiện đại mái bằng
Mẫu nhà mái bằng hiện đai của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Mẫu thiết kế nhà ống 50m2 3 tầng được thiết kế đơn giản với các hình khối vuông vức, mạnh mẽ, đơn điệu nhưng vẫn đủ thu hút người dùng. Phần ban công tầng 3 được thiết kế với những khoảng hở của các phần thanh sắt xếp xen kẻ với nhau, vừa tạo được nét đẹp độc đáo cũng như lấy khoảng ánh sáng len lỏi qua những khoảng hở rất thú vị. Phần tầng 2 và tầng 3 được trồng thêm các cây xanh nhằm tạo thêm sự sinh động và thoáng mát cho một không gian được phủ lớp màu xanh đẹp mắt. 

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 50m2 mái nhật đẹp

Ngoại thất của mẫu nhà mái thái của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
Mẫu nhà mái bằng theo chi phí xây nhà 3 tầng 50m2
Ngoại thất của mẫu nhà mái nhật
Mẫu nhà mái nhật của chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Mái Nhật đang là kiểu mái rất được ưa chuộng vào thời điểm hiện nay nhờ lối mang phong cách truyền thống xứ sở đào hoa rất thu hút và mang đến sự thẩm mỹ cao. Sử dụng gam màu trắng trang nhã cũng màu xám ghi của phần mái đã tạo nên được một không gian ngoại thất đầy tinh tế, nhẹ nhàng và thu hút.

Phần ban công sử dụng vật liệu inox với những thiết kế đầy tinh xảo của những đường nét hoa văn đầy ấn tượng và tinh tế, tạo thêm được điểm nhấn của sự sang trọng cho không gian của ngôi nhà.

Trên đây là bài viết về chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 mà chúng tôi muốn cập nhật tới khách hàng nhằm mang đến cho các gia chủ có được một nguồn thông tin hữu ích hỗ trợ cho việc xây nhà của mình. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu qua về một số mẫu nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, villa,… thì hãy liên hệ với KASAI để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất có thể!

Thông tin liên hệ và báo giá:

Address: Số 62 Xuân Thuỷ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
Phone: 0972.903.570
Fax: 0972.903.570
Hotline: 0931393270.
Email: thietkekasai@gmail.com.
Website: thietkenhakasai.com.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *