Mẫu nhà 3 tầng 5x8m hiện đại nhất của vợ chồng anh Linh

Mẫu nhà 3 tầng 5x8m chỉ sở hữu diện tích vừa đủ, không quá cầu kỳ như những căn nhà phố đồ sộ khác nhưng vẫn đủ làm đốn tim nhiều gia chủ nhờ những ưu thế vượt trội mà nó mang lại như tính thẩm mỹ cao và đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt cho các thành viên. Nếu bạn đang quan tâm với mẫu nhà như như này thì hãy cùng KASAI tham khảo qua bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về nó nhé. 

Thông tin dự án thiết kế mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Chủ đầu tư: Vợ chồng anh Linh.

Địa điểm thi công: Đà Nẵng.

Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty KASAI.

Dự án: Mẫu nhà ống 3 tầng.

Phong cách kiến trúc: Thiết kế mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại.

Diện tích đất xây dựng: 5x8m (40m2).

Diện tích sàn xây dựng: 140m2.

Công năng chính: 

  • Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ. 
  • Tầng 2: Phòng thờ, phòng ngủ, phòng vệ sinh chung, ban công.
  • Tầng 3: Sân thượng, khu giặt phơi.

Yêu cầu của chủ đầu tư khi thiết kế nhà 3 tầng 5x8m

Chủ đầu tư được bạn bè giới thiệu và tìm đến gặp KASAI ngay trực tiếp tại công ty. Anh Linh tâm sự rằng hai anh chị vừa cưới nhau và tích cóp được ít vốn mua được một miếng đất có diện tích không quá rộng, hiện tại muốn nhờ KASAI thiết kế giúp một mẫu nhà hiện đại có đầy đủ công năng với 2 phòng ngủ, các không gian đều phải rộng rãi, thông thoáng với nhau. Về phần chi phí anh chị muốn nhờ KASAI dự toán tối ưu nhất cho gia chủ và tránh được tình trạng phát sinh để đảm bảo sự ổn định cho việc chi trả về sau của anh chị.

Sau khi tiếp nhận các thông tin từ anh chị, KASAI đã tiến hành lên ý tưởng phương án sơ bộ để trình bày với gia chủ. Qua vài lần chỉnh sửa thì hai bên đã đi đến quyết định lựa chọn mẫu nhà 3 tầng 5x8m phong cách hiện đại. 

Phương án thiết kế nhà 3 tầng 5x8m

Phối cảnh mặt bằng mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Bản vẽ tầng 1

Công năng chính tầng 1 bao gồm: Phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng vệ sinh chung.

Bản vẽ tầng 1 của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Bản vẽ tầng 2

Công năng chính tầng 2 bao gồm: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung.

Bản vẽ tầng 1 của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Bản vẽ tầng 3

Công năng chính tầng 3 bao gồm: Khu vực sân thượng, sân phơi.

Mặt bằng tầng 3 của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Mặt bằng tầng 3 của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Bản vẽ tầng mái

Bản vẽ tầng mái của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Mặt bằng tầng mái của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x8m

Không gian ngoại thất của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Phối cảnh ngoại thất của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Không gian thực tế của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Phối cảnh thực tế của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Đúng với yêu cầu của gia chủ, mẫu nhà 3 tầng 5x8m mang phong cách hiện đại, trẻ trung. Tone màu trắng trang nhã kết hợp màu nâu gỗ làm chủ đạo cho không gian ngoại thất ngôi nhà. Xung quanh được sử dụng các lớp hệ đá, gạch ốp độc đáo không những mang đến tính thẩm mỹ toàn diện còn giúp ngôi nhà bảo vệ được các lớp gạch tường không bị mốc hay phai màu.

Sử dụng các lớp kính cường lực trong suốt dành cho phần cửa chính và cửa sổ, điều này tạo được cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn cho các thành viên khi sinh hoạt trong nhà.

Phần sân thượng ở tầng 3 được ưu tiên một khoảng trống khá rộng rãi, thay vì sử dụng các lớp kín thì mái che ngay sân thượng được thiết kế mới mẻ với kiểu các khoảng hở của các thanh sắt song song với nhau, vừa tái hiện được nét đẹp trẻ trung và giúp không gian sinh hoạt ngoài trời dễ dàng lấy được khí trời và ánh sáng tự nhiên hơn.

Phối cảnh nội thất mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Nội thất phòng khách

Nội thất phòng khách sang trọng
Phòng khách của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Phòng khách được bố trí không gian mở kết nối với thế giới bên ngoài giúp không gian phòng khách trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn rất nhiều, nhờ việc tận dụng thông minh trong việc bố trí cửa chính tại phòng khách là vật liệu kính trong suốt, vừa tạo được sự thông thoáng và việc chiếu sáng cho toàn bộ không gian bên trong một cách dễ dàng.

Sử dụng gam màu xám  ghi và trắng làm chủ đạo khiến không gian trở nên sang trọng và hài hòa hơn rất nhiều. Bộ bàn ghế sofa cùng những vật dụng đồ nội thất trang trí cao cấp mang lại một khu vực tiếp khách sang trọng và tiện nghi hơn.

Nội thất phòng bếp ăn

Nội thất phòng bếp ăn của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Phòng bếp ăn của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Với không gian bếp, để đảm bảo được một nguồn không khí thoáng đãng, có ánh sáng tự nhiên và đặc biệt tránh được tình trạng ứ đọng mùi thức ăn thì các kiến trúc sư đã thông minh trong cách bố trí phần cửa sổ kính trong suốt ngay tại khu vực này. Phần tủ bếp được kết hợp màu gỗ tự nhiên và màu trắng, tạo được một khung cảnh sang trọng, tinh tế và sạch sẽ ngay tại nơi nấu nướng của gia chủ.

Nội thất phòng thờ

Nội thất sang trọng của phòng thờ
Phòng thờ của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Phòng thờ được gia chủ thiết kế với một không gian có diện tích vừa đủ, các vật dụng không quá rườm rà, cầu kỳ mà thay vào đó là sự đơn giản, các vật dụng được sắp xếp gọn gàng và vừa đủ. Sử dụng bàn thờ chất liệu gỗ tự nhiên cùng tông trắng nhã nhặn đã tạo được một không gian thờ cúng đầy trang nghiêm nhưng vẫn đủ sang trọng, đẹp mắt.

Nội thất phòng ngủ

Nội thật đẹp của phòng ngủ
Phòng ngủ đẹp của mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Nội thất hiện đại của phòng ngủ
Phòng ngủ hiện đại của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Bố trí phòng ngủ với diện tích vừa phải, không quá rộng rãi nhưng nhờ cách sắp xếp tối giản các đồ vật cùng cách sử dụng tông màu trầm đã khiến không gian toát lên được nét đẹp đơn giản nhưng vẫn đủ sang trọng và nổi bật.

Mỗi phòng ngủ đều được thiết kế một cửa sổ sử dụng kính cường lực, điều này giúp thành viên khi sinh hoạt trong căn phòng riêng vẫn có thể kết nối với không gian bên ngoài khi muốn, ngoài ra còn giúp cảm nhận được mở rộng diện tích và tạo được ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào trong.

Nội thất phòng vệ sinh

Không gian sang trọng của phòng WC
Phòng WC chung của mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Không gian phòng vệ sinh chung được sử dụng gam màu nâu vàng cùng màu xám ghi ở phần gạch sàn nhà, đây có thể xem là 2 tone màu có sự hòa hợp nhất định, ngoài ra còn giúp căn phòng trở nên sạch sẽ và ăn gian được diện tích căn phòng một cách hiệu quả.

Tích hợp phòng tắm và phòng WC chung vừa tiện cho việc sinh hoạt của các thành viên và còn giúp tiết kiệm được diện tích nhà ở để ưu tiên cho các công năng khác.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 3 tầng 5x8m

Xây dựng mẫu nhà 3 tầng 5x8m thì chi phí hết bao nhiêu chắc chắn là câu hỏi mà nhiều khách hàng thường đặt ra khi tiến hành chuẩn bị xây nhà ở của mình. Hiểu rõ vấn đề đó, KASAI sẽ đưa ra mức kinh phí dự trù đến với mọi người nhằm dễ dàng cho việc lên kế hoạch dự toán chi phí đầu tư dễ dàng hơn.

Với các mẫu nhà 3 tầng 5x8m có diện tích sàn 140m2 thì sau đây KASAI xin đưa ra mức dự toán chi phí cho khách hàng tham khảo như sau: 

  • Thi công phần thô : 3,200,000đ/m2

Full hồ sơ thiết kế nhà và xin phép xây dựng

Bao vật tư thi công

  • Thi công hoàn thiện: 5,300,000đ/m2

Phối cảnh 3d nội, ngoại thất

Hồ sơ triển khai thi công nội thất

  • Thi công trọn gói – Chìa khóa trao tay: 5,500,000đ/m2

Full hồ sơ thiết kế và xin phép xây dựng

Bao vật tư và nhân công

Cụ thể, đối với mẫu nhà phố 3 tầng có diện tích 4×10 (40m2) và diện tích sàn là 120m2 được tính như sau:

  • Chi phí thi công phần thô: 3.200.000 x 140  = 448.000.000 đồng.
  • Chi phí thi công hoàn thiện: 5.300.000 x 140 = 742.000.000 đồng.
  • Chi phí thi công trọn gói – Chìa khóa trao tay: 5.500.000 x 140 = 770.000.000 đồng.

Lưu ý trên đây chỉ là mức giá tham khảo, chi phí có thể bị thay đổi dựa vào thời điểm xây dựng, phong cách thiết kế, giá nhân công và vật tư theo thời điểm mà có thể bị chênh lệch ít nhiều.

Trên đây là bài viết về mẫu nhà 3 tầng 5x8m được thực hiện tại Đà Nẵng trong năm 2021 vừa qua. Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp các bạn có thêm nguồn tham khảo để dễ dàng đưa ra được kế hoạch chính xác hỗ trợ cho việc xây dựng nhà ở của bạn.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu qua mẫu nhà này hay các mẫu nhà phố khác, nhà cấp 4, biệt thự,… thì hãy liên hệ với KASAI để được hỗ trợ tốt nhất. 

Thông tin liên hệ và báo giá:

Address: Số 62 Xuân Thuỷ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
Phone: 0972.903.570
Fax: 0972.903.570
Hotline: 0931393270.
Email: thietkekasai@gmail.com.
Website: thietkenhakasai.com.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *