Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×18 vợ chồng anh Huy, bản vẽ đầy đủ

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x18m với lối thiết kế độc đáo và lạ mặt. Thiết kế đậm chất riêng phong cách của gia chủ – vợ chồng anh Huy. Tối ưu không gian cũng như cách bố trí công một cách thông minh khiến cho gia chủ cảm thấy rộng rãi và thoải mái. Để biết chi tiết hơn về công năng của ngôi nhà thì mời bạn tham khảo mẫu nhà vợ chồng anh Huy dưới đây.

Thông tin công trình nhà 3 tầng 5x18m

  • Chủ đầu tư: Anh Huy.
  • Địa điểm: Bắc Ninh.
  • Diện tích lô đất: 5x18m (90m2).
  • Diện tích xây dựng: 270 m2.
  • Hạng mục: Nhà phố 3 tầng.
  • Chi phí: 1.5 tỷ.
  • Đơn vị thiết kế và thi công: Kasai.
  • Công năng:
    • Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, đảo bếp và WC.
    • Tầng 2: 02 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và WC.
    • Tầng 3: Phòng ngủ, phòng thờ, sân giặt phơi và WC.

Yêu cầu thiết kế của gia chủ – Tư vấn Kiến Trúc Sư

Gia đình của anh Huy gồm có 5 người gồm: 2 vợ chồng cùng 3 đứa con. Với lô đất 5x18m, vợ chồng anh muốn thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng. Công năng cơ bản: Phòng khách, phòng bếp + ăn, 03 phòng ngủ, phòng thờ và phòng sinh hoạt chung.

Thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản. Bên cạnh đó, không gian nội thất thiết kế thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tư nhiên. Các tầng cần chừa khoảng trống để bố trí tiểu cảnh sân vườn để đáp ứng được sở thích chăm sóc cây cảnh và trồng rau của gia chủ.

Đồng thời, bố trí công năng các phòng và sắp xếp nội thất cần đúng chuẩn phong thủy. Chi phí dự trù xây dựng khoảng 1.5 tỷ – 1.6 tỷ.

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 5x18m sang trọng và hiện đại
Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 5x18m

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5x18m

Mẫu nhà ống 3 tầng 5x18m thiết kế theo phong cách hiện đại, hài hòa và trang nhã. Màu trắng được lựa chọn làm gam màu chủ đạo, kết hợp với cổng và hệ lam màu đen để tạo điểm nhấn. Nhằm mang đến cho công trình được vẻ đẹp ấn tượng và cuốn hút nhất.

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế đua rộng hơn so với phần mặt tiền, cùng với ban công được bố trí nhiều cây xanh. Tạo nên hiệu ứng thẩm mỹ nhằm giúp căn nhà đẹp và hiện đại hơn.

mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x18
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x18m đẹp

Mặt bằng mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×18

Kiến trúc sư Kasai có trình độ chuyên môn cao nên bố trí mặt bằng công năng khoa học. Dưới đây là bản vẽ kiến trúc nhà phố 3 tầng 5x18m:

Mặt bằng kiến trúc tầng 1

Tầng 1, từ cổng chính bước vào là khoảng không gian khá rộng đủ để làm gara để oto. Tiếp đến là khu vực phòng khách của gia đình để tiếp khách hay không gian để các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau. Phòng khách được bố trí diện tích khá rộng, thiết kế nội thất theo sở thích của gia chủ.

Đi sâu vào trong là không gian bếp và ăn. Không gian này được Kiến Trúc Sư ưu ái thiết kế diện tích khá rộng. Chính điều này khiến việc nội trợ diễn ra thuận lợi hơn, bố trí đầy đủ nội thất cho không gian bếp hiện đại.

Với diện tích thoải mái nên bố trí bàn ăn lớn giúp cho các bữa ăn của gia đình được vui vẻ và thoải mái tận hưởng. Phòng vệ sinh được bố trí cuối góc nhà khá thuận tiện cho việc đi lại.

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 1
Bố trí công năng mặt bằng tầng 1

Mặt bằng kiến trúc tầng 2

Với tầng 2 của căn nhà, Kiến Trúc sư đã bố trí 02 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và WC.

Phòng ngủ master có diện tích khá lớn và view nhìn ra ban công đẹp, thoáng nhất. Tính cả phòng thay đồ thì diện tích phòng ngủ là 22m2, thiết kế đầy đủ nội thất và được bố trí khoa học với chiếc giường, tủ quần áo và kệ tivi. Phòng này có thiết kế vệ sinh trong nên khá thuận tiện.

Phòng ngủ dành cho con nên có bố trí khác biệt hơn một chút. Phòng sinh hoạt chung được bố trí bên cạnh cầu thang thông tầng 2.

 

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 2
Bố trí mặt bằng công năng tầng 2

Mặt bằng kiến trúc tầng 3

Tầng 3 của căn nhà được bố trí 2 không gian chính là phòng thờ và phòng ngủ. Phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất, không gian khá rộng để nhằm phụ vụ cho việc thờ của ngôi nhà.  Phòng này được Kiến Trúc Sư tư vấn bố trí sao cho hợp với phong thủy của gia chủ nhất.

Phòng ngủ 3 thiết kế diện tích vừa đủ để sinh hoạt. Sân giặt phơi bố trí cuối căn nhà, không gian này khá rộng giúp cho việc giặt phơi của cả nhà thoải mái hơn.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 3
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 3

Phối cảnh nội thất mẫu nhà đẹp 3 tầng 5x18m

Phối cảnh nội thất phòng khách

Không gian phòng khách rộng rãi và thông thoáng, gam màu nâu mang đến cảm giác cúng của sắc gỗ trầm ấm. Chất liệu gỗ nhựa cũng khá đồng điệu với màu sắc của bộ bàn ghế sofa nhằm tạo cảm giác sang trọng cho căn phòng.

Gia chủ có bố trí thêm tủ rượu bên cạnh ghế sofa giúp phòng khách thêm ấn tượng hơn. Bộ đèn led được bố trí giữa phòng khách tăng thêm sự sang trọng, hiện đại.

Nội thất phòng khách sang trọng và hiện đại
Phối cảnh nội thất phòng khách sang trọng
Bố trí nội thất phòng khách sang trọng và hiện đại
Không gian phòng khách hiện đại và sang trọng

Thiết kế nội thất phòng bếp

Không gian phòng bếp thiết kế với gam màu trắng và màu gỗ sẫm hài hòa. Không gian này thoáng đãng nhờ vào khoảng sân vườn bên hông nhà là cách những kiến trúc sư muốn mang thiên nhiên vào nhà.

mẫu phòng bếp hiện đại
Phối cảnh nội thất phòng khách sang trọng và hiện đại

Bộ bàn ghế gỗ 6 người được bọc bởi lớp da kem trong rất sang trọng. Cây xanh đặt sát khu vực bàn ăn giúp cho khu vực này thêm bắt mắt và kích thích vị giác trong từng bữa ăn.

Đèn led trang trí giúp cho không gian này trở nên ấm cúng vào tạo không khí quây quần của cả gia đình trong từng bữa ăn.

Thiết kế nội thất phòng bếp hiện đại và sang trọng
Bố trí nội thất phòng bếp đầy đủ tiện nghi

Nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ thiết kế nhẹ nhàng và tinh tế. Sử dụng 2 gam màu chính là nâu sẫm của gỗ và màu trắng. Mỗi phòng ngủ được bố trí theo sở thích và cá tính của chủ nhân căn phòng..

Phòng ngủ cho hai vợ chồng được thiết kế khá rộng rãi và thông thoáng. Bố trí cửa hướng ra ban công để đón ánh sáng tự nhiên vào phòng.

Thiết kế không gian phòng ngủ thông thoáng
Phối cảnh nội thất phòng ngủ sang trọng và hiện đại

Gam màu xám và nâu gỗ là tone chủ yếu của căn phòng ngủ này. Nội thất chủ yếu căn phòng ngủ này gồm: giường, bàn trang điểm, tủ đựng đồ và kệ đựng tivi. Kiến trúc sư có bố trí cửa sổ hướng ra vườn sau khá thông thoáng.

Phòng ngủ 2 – Nhà 3 tầng diện tích 5x18m

Phòng ngủ dành cho bé gái có thiết kế nhỏ gọn hơn. Đảm bảo có ánh sáng tự nhiên vào phòng nên có bố trí hai cửa sổ ở hai đầu giường kết hợp với rèm trắng mỏng khá hài hòa.

Bố trí không gian phòng ngủ hiện đại và sang trọng
Thiết kế không gian phòng ngủ đẹp và hiện đại

Nội thất phòng thờ

Phòng thờ thiết kế nội thất và sắp xếp đúng với phong thủy. Sử dụng gỗ tự nhiên làm nội thất của phòng này, họa tiết điêu khắc khá tỉ mỉ.

Thiết kế không gian phòng thờ hiện đại
Phối cảnh không gian phòng thờ

Nội thất phòng sinh hoạt chung

Phòng sinh hoat chung là không gian để những thành viên trong gia đình quây quần bên nhau. Nội thất của phòng này khá đơn giản: bộ ghế sofa, giá sách và bàn tròn nhỏ. Để căn phòng có điểm nhấn nên có bố trí một số bức tranh có họa tiết đơn giản.

Thiết không gian phòng sinh hoạt chung hiện đại
Phối cảnh không gian phòng sinh hoạt chung

Nội thất phòng tắm và vệ sinh

Phòng tắm và vệ sinh thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình.

Thiết kế không gian phòng tắm và vệ sinh hiện đại
Phối cảnh nội thất phòng tắm và vệ sinh hiện đại

Chi phí thiết kế và xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 5x18m

Dự toán chi phí trước xây dựng giúp cho gia chủ thi công đúng tiến độ và giảm tình trạng phát sinh. Nhưng mức giá ra sao và chi phí như thế nào là câu hỏi băn khăn chung của nhiều gia chủ.

Cập nhật giá thi công trên thị trường hiện nay:

  • Thi công phần thô: 3.000.000 – 3.600.000 VNĐ/m2.
  • Thi công hoàn thiện: 5.000.000 – 5.600.000 VNĐ/m2.
  • Giá thiết kế nhà: 100.000 – 200.000 VNĐ/m2 (Nếu như gia chủ chọn thi công trọn gói thì sẽ miễn phí hồ sơ thiết kế nhà)

Mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: phong cách thiết kế, loại vật liệu, vị trí thi công và thời điểm xây dựng.

Chi phí cụ thể khi xây dựng nhà phố 3 tầng 5x18m ( tổng diện tích: 270m2):

  • Chi phí thi công phần thô: 3.000.000 – 3.600.000 x 270m2 = 810.000.000 – 972.000.000 VNĐ
  • Chi phí thi công hoàn thiện: 5.000.000 – 5.600.000 x 270m2 = 1.350.000 – 1.512.000.000 VNĐ.
  • Chi phí thiết kế nhà: 100.000 – 200.000 x 270m2 = 27.000.000 – 32.400.000 VNĐ

Trên đây là thông tin chi tiết về mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×18 của vợ chồng anh Huy chi tiết và cụ thể nhất. Hy vọng thông qua bài này, gia chủ có thêm ý tưởng thiết kế và dự toán được chi phí thi công nhà.

Nếu như bạn tìm kiếm công ty thiết kế nhà đẹp thì liên hệ với Công Ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc – Xây dựng Kasai. Sau nhiều năm hoạt động trên thị trường, KASAI luôn là đơn vị dẫn đầu về chất lượng và dịch vụ tốt. Thi công mỗi công trình, KASAI thực hiện đúng 3 yếu tố cốt lõi chính: “Chi phí Rẻ nhất, Đẹp Nhất, Uy Tín nhất.”

Thông tin liên hệ và báo giá:

  • Address: Số 62 Xuân Thuỷ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
  • Hotline: 093.139.3270
  • Email: thietkekasai@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *