Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m (full bản vẽ)

Diện tích xây dựng ngày càng hạn hẹn vì thế nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m công năng đầy đủ được nhiều gia chủ quan tâm. Diện tích hạn chế nhưng với sự góp ý của những kiến trúc sư sáng tạo những mẫu nhà đẹp và chi phí xây dựng hợp lý, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhiều chủ đầu tư. Nếu như bạn đang quan tâm những mẫu nhà này thì cùng Kasai tham khảo những mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x10m dưới đây để có thêm ý tưởng thiết kế cho mái ấm tương lai của mình.

Thông tin dự án thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m

  • Chủ đầu tư: Anh Quang.
  • Địa điểm: Thanh Hóa
  • Diện tích lô đất: 5x10m
  • Hạng mục: Nhà phố.
  • Kiểu kiến trúc: Hiện đại.
  • Chi phí: 1.2 tỷ
  • Công năng:
    • Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn và phòng ngủ, WC.
    • Tầng 2: Phòng thờ, 02 phòng ngủ, giếng trời và giặt phơi.
  • Đơn vị thiết kế và thi công: Kasai
Ngoại thất mẫu nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m
Mẫu nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m

Yêu cầu của gia chủ

Với diện tích lô đất 5x10m thì vợ chồng anh Quang mong muốn thiết kế nhà 2 tầng đầy đủ công năng cho 5 người ở. Công năng được bố trí đầy đủ: phòng khách, bếp ăn và 03 phòng ngủ. Hai vợ chồng còn trẻ nên muốn thiết kế nhà theo kiểu hiện đại.

Chi phí xây dựng hai vợ chồng khoảng 1.3-1.5 tỷ đồng. Trần muốn làm trần đổ mái bằng để sau này có thể cải tạo thêm tầng nữa.

Thấu hiểu nhu cầu của khách hàng nên đội ngũ kiến trúc Kasai đã lên những phương án thiết kế khác nhau. Thiết kế thêm tầng lửng cho nhà ống là một giải pháp hữu hiệu cao mà kiến trúc sư góp ý với gia chủ. Bên cạnh đó, để không gian nhà thêm thông thoáng hơn thì có thiết kế thêm giếng trời. Sau khi trao đổi và bàn bạc thì đã chốt mẫu nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m.

Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng 5x10m có gác lửng

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng công năng tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và WC.

Đúng theo nhu cầu của gia chủ, không gian sinh hoạt chung bố trí tại tầng 1. Phòng khách được bố trí ngay cạnh của chính giúp không gian thông thoáng hơn. Không gian phòng khách được thiết kế rộng rãi với nội thất sofa, kệ để tivi để gia đình… tất cả tạo nên không gian hiện đại và đầy đủ chức năng, đem lại không gian thư giãn dành cho mọi người.

Phòng ăn và bếp được thiết kế chung không gian, thuận tiện hơn trong việc nấu nướng. Phòng ngủ được bố trí cuối nhà, đảm bảo không gian yên tĩnh và riêng tư.

Mặt bằng kiến trúc nhà ống 2 tầng 5x10m
Bản vẽ mặt bằng kiến trúc tầng 1 đẹp

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng công năng tầng 2: Phòng thờ, 02 phòng ngủ, giếng trời, giặt phơi và WC.

Phòng thờ được thiết kế hướng ra cầu thang giúp không gian thông thoáng hơn. Hai phòng ngủ bố trí hai bên khu thông tầng. Không gian giếng trời song song với không gian phòng ngủ, điều hòa không khí trong nhà và đón tài lộc vào nhà. Nhà WC bố trí cuối dãy nhà thuận tiện cho việc đi lại.

Mặt bằng kiến trúc tầng 2 của nhà ống có gác lửng 5x10m
Bản vẽ thiết kế kiến trúc tầng 2

Phối cảnh mặt tiền nhà ống 2 tầng 5x10m có gác gác lửng

Nhà ống cũng được sử dụng khá phổ biến nhất là khu vực thành thị. Với diện tích 5x10m cũng đủ rộng để bố trí không gian sang trọng và đầy đủ tiện nghi.

Mặt tiền nhà là phần chú trọng nhất vì nói lên giá trí toàn bộ căn nhà và tạo ấn tượng cho người nhìn. Mẫu nhà dưới đây là nhà ống 2 tầng sử dụng gam màu trắng nhẹ nhàng và tinh tế giúp mở rộng không gian rộng rãi hơn. Kết hợp hài hòa giữa màu trắng và màu nâu của những thiết bị lắp đặt tạo nên không gian thời thượng.

Thiết kế theo phong cách hiện đại, các khối hình vuông những mảng tường giật cấp gây sự ấn tượng mạnh. Để mặt tiền nhà đẹp hơn thì gia chủ có thể bố trí thêm cây xanh và tiểu cảnh ở ban công.

Mặt tiền nhà còn có cửa lớn và cửa sổ làm kính cường lực trong suốt nhằm đón ánh sáng tự nhiên, sang trọng hơn. Hệ thống đèn âm tường được bố trí khoa học và trở nên lung linh hơn khi đêm về.

Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x10m
Thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng 5x10m đẹp

Phối cảnh nội thất

Không gian không chỉ đẹp bởi kiến trúc ngoại thất mà còn ấn tượng trong cách bố trí không gian khéo léo và lựa chọn nội thất khoa học nhất. Điều này giúp không gian nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m trở nên rộng và thông thoáng hơn.

Phối cảnh nội thất phòng khách

Phòng khách sử dụng màu trung tính làm chủ đạo. Nội thất phòng khách gồm có: Bộ ghế sofa, bàn tròn, ti vi và tủ đựng… Cây xanh được bố trí tại phòng khách ngoài yếu tố giúp không gian nhà thông thoáng hơn mà phù hợp với yếu tố phong thủy.

Hệ thống đèn chùm thả được bố trí ngay giữa nhà giúp phòng khách ấn tượng hơn.

Mẫu nội thất phòng khách đẹp và sang trọng
Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại và sang trọng
Bố trí nội thất phòng khách hiện đại
Bố trí nội thất phòng khách đẹp và hiện đại

Phối cảnh nội thất phòng ngủ

Những đường nét thiết kế phòng ngủ đơn giản, hiện đại mang đến một không gian thông thoáng. Mỗi chủ nhân căn phòng ngủ đều có sở thích và cá tính khác nhau chính vì thế phong cách thiết kế cũng khác nhau. Nội thất được thiết kế đơn giản với chất liệu cao cấp nhằm tạo được sự thoải mái và cải thiện giấc ngủ cho chính chủ nhân.

Phòng ngủ này có thiết kế khá đơn giản. Rèm che thiết kế đơn giản, điều chỉnh ánh sáng từ bên ngoài vào. Bố trí đèn led thả khoa học và hợp lý giúp không gian phòng ngủ thêm ấm cúng hơn.

Bố trí nội thất phòng ngủ đẹp và sang trọng
Thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại và đẹp

Phòng ngủ này sử dụng gam màu trắng kết hợp với màu sẫm của gỗ hài hòa. Họa tiết trang trí đơn giản giúp căn phòng ngủ thêm phần ấn tượng hơn. Bàn làm việc được thiết kế đơn giản tiết kiệm diện tích cho phòng ngủ.

Không gian phòng ngủ thông thoáng
Mẫu nội thất phòng ngủ đẹp và sang trọng

Diện tích phòng ngủ này lớn hơn so với hai phòng ngủ trên. Bàn làm việc được bố trí gần cửa sổ thông thoáng. Hai đèn ngủ được bố trí hai bên giường giúp không gian thêm sự trầm ấm.

Không gian phòng ngủ sang trọng và hiện đại
Bố trí nội thất phòng ngủ đẹp và sang trọng

Phối cảnh nhà vệ sinh

Không gian phòng tắm và vệ sinh được bố trí chung không gian giúp tối ưu diện tích. Sử dụng những đồ nội thất cao cấp và bố trí khá thông minh và hợp lý. Gam màu trắng được làm màu chủ đạo của căn phòng này giúp dễ vệ sinh lau chùi hơn, không gian sạch bóng mỗi ngày.

Thiết kế mẫu phòng tắm và vệ sinh
Bố trí nội thất phòng tắm và vệ sinh đẹp

Lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng 5×10 có gác lửng

Phong thủy

Phong thủy nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thiết kế nhà 2 tầng 5x10m có gác lửng. Phong thủy sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và tiền tài của gia chủ và những thành viên trong gia đình.

Khi lên ý tưởng bản vẽ thiết kế nhà phù hợp phong thủy như sau:

  • Hợp mệnh với gia chủ: cách sắp xếp nội thất, không gian và lựa chọn đồ đạc cũng cần chú ý đế mệnh của chủ nhân để giúp cho căn nhà luôn bình an.
  • Đảm bảo không gian thông thoáng, đồ đạc gọn gàng trong thiết kế và luôn tạo ra không gian sống thoáng khí.
  • Đủ ánh sáng: Thiết kế không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên được đánh giá phù hợp với quan niệm phong thủy. Ánh sang tự nhiên sẽ giúp nhà cửa thông thoáng và sạch sẽ.

Công năng sử dụng

Với diện tích 5x10m khá nhỏ chính vì thế bước lên ý tưởng thiết kế đến trang trí nội thất gia chủ và kiến trúc sư cần lên phương án cho phù hợp nhất. Bố trí công năng phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, đảm bảo diện tích đủ để sử dụng.

Bên cạnh đó khi thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m thì lựa chọn chi tiết đơn giản, lược bỏ những chi tiết cầu kỳ để tạo được độ thông thoáng. Với diện tích 50m2 2 tầng thì 3 phòng ngủ là khá phù hợp cho gia đình có từ 4-6 thành viên

Chi phí xây dựng

Một trong những vấn đề mà nhiều người băn khoăn nhất khi thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m đó chính là chi phí xây dựng. Chính vì thế trước khi thi công và xây dựng gia chủ cần lên dự toán chi phí để cân bằng để giảm thiểu chi phí phát sinh.

Nếu như những gia chủ nào không có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng thì có thể tìm tới đơn vị thi công và thiết kế nhà uy tín để đội ngũ kiến trúc giúp bạn dự toán chi phí xây dựng.

Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 5x10m (hỏi Quốc Anh)

Diện tích xây dựng: 100m2.

Đơn giá thi công phần thô: 3.200.000 VNĐ/m2.

Đơn giá thi công hoàn thiện: 2.100.000 VNĐ/m2.

Khi đó:

  • Chi phí thi công phần thô: 3.200.000 x 100 = 320.000.000 VNĐ.
  • Chi phí thi công hoàn thiện: 2.100.000 x 100 = 210.000.000 VNĐ.

Vậy, tổng chi phí thi công mẫu nhà ống 2 tầng 5x10m2 là 530.000.000 VNĐ.

Tham khảo thêm các mẫu nhà 2 tầng 5x10m đẹp

Mẫu nhà 2 tầng 5x10m mái thái

Mẫu nhà 2 tầng 5x10m mái thái được thiết kế theo kiến trúc hiện đại hơi hướng kiểu nhà kiểu pháp với mái vòm cong trên tầng mái. Thiết kế theo mái dốc chữ A, hai chiều đan xen xếp giật cấp tạo nên một kiến trúc khá độc đáo.

Mặt tiền nhà được ốp gạch đen sang trọng. Ngoại thất nhà 2 tầng 5x10m mái thái còn kết hợp những chi tiết hoa văn nhẹ nhàng và mềm mại với hai cột trụ trên tầng 2 giúp cho hình khối mạnh mẽ hơn.

Mẫu nhà 2 tầng 5x10 mái thái đẹp và hiện đại
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 5×10 sang trọng

Mẫu nhà 2 tầng 5x10m có gara

Ngoại thất của mẫu nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m có sự phối hợp hài hòa cũng như cân đối tuyệt mỹ từ màu sắc cho đến những chi tiết trang trí. Lan can ban công được thiết kế tinh tế với kính cường lực bản dày tạo không gian sống tươi mới và hoàn hảo hơn.

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 5x10m có gara
Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng có gara

Mẫu nhà 2 tầng 5×10 mái bằng

Mẫu nhà 2 tầng 5×10 mái bằng độc đáo và đẹp mắt. Đây là kiểu nhà thích hợp cho những hộ gia đình sở hữu diện tích hợp như ở thành phố nhưng vẫn mong muốn có một không gian sống thoáng mát.

Khung cửa sử dụng màu đen chủ đạp và mặt ốp tường tầng 2 sử dụng màu nâu tạo điểm nhấn độc đáo, phá cách. Không gian nhà thoáng đãng nhờ vào việc xử lý những hình khối đơn giản nhưng mà ấn tượng.

Bố trí mặt bằng kiến trúc nhà 2 tầng mái bằng 5x10m
Ngoại thất mẫu nhà 2 tầng đẹp và hiện đại

Trên đây là những thông tin về mẫu nhà 2 tầng có gác lửng 5x10m do đội ngũ kiến trúc sư Kasai thực hiện. Hy vọng thông qua bài viết này các gia chủ có thêm nhiều ý tưởng thiết kế tổ ấm của mình. Chúc bạn sớm hoàn thành căn nhà mơ ước của mình!

Nếu như bạn có nhu cầu về thiết kế và xây dựng nhà tại Đà Nẵng có thể liên hệ với Công Ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc – Xây dựng Kasai. Sau nhiều năm hoạt động trên thị trường, KASAI luôn là đơn vị dẫn đầu về chất lượng và dịch vụ tốt. Thi công mỗi công trình, KASAI thực hiện đúng 3 yếu tố cốt lõi chính: “Chi phí Rẻ nhất, Đẹp Nhất, Uy Tín nhất.”

Thông tin liên hệ và báo giá:

  • Address: Số 62 Xuân Thuỷ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
  • Phone: 0972903570
  • Fax: 0972903570
  • Hotline: 0931393270
  • Email: thietkekasai@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *