10+ mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ đẹp mê hồn, đầy đủ bản vẽ

Sở hữu tài chính 1 tỷ đồng thì có xây dựng được nhà 3 tầng đạt chuẩn không? Thực chất, mức phí 1 tỷ đồng không quá nhiều nhưng gia chủ biết tối ưu chi phí và không gian thì hoàn toàn có thể xây dựng được. Bài viết sau, Kasai sẽ giải đáp thắc mắc xây dựng nhà 3 tầng 1 tỷ.

Lựa chọn phong cách thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ

Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng đó là phong cách thiết kế. Bởi những ngôi nhà theo phong cách hiện đại thì thường có nét trang trí tối giản, không cầu kỳ nên tiết kiệm nhiều chi phí nhưng vẫn toát lên sự thanh lịch.

Phong cách thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ
Lựa chọn phong cách thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ

Còn đối với những gia chủ lựa chọn xây nhà 3 tần theo phong cách tân cổ điển với tồng đầu tư 1 tỷ thì cần giảm công năng bên trong. Bởi vì sự cầu kỳ của mẫu thiết kế này thường phức tạp nên phần chi phí phát sinh cao hơn với phong cách hiện đại.

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 1 tỷ

Dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng cũng tương đương với những công trình khác. Tổng chi phí = tổng diện tích sàn x đơn giá thi công.

Hiện nay, đơn giá thi công cơ bản trên thị trường:

  • Đơn giá thiết kế: 100-200 VNĐ/m2.
  • Đơn giá thi công phần thô: 3.000.000 – 3.600.000 VNĐ.
  • Đơn giá thi công hoàn thiện: 5.000.000 – 5.600.000 VNĐ.

Kasai dự toán chi phí cho mẫu nhà 3 tầng trên lô đất 5x12m (60m2), phong cách hiện đại, hệ thống mái bằng và vật tư trung bình. Chi tiết cụ thể như sau:

Tính diện tích:

  • Móng 5 x 12 x 50% = 30m2.
  • Tầng 1: 5 x 12 x 100% = 60m2
  • Tầng 2: 5 x 12 x 100% = 60m2
  • Tầng 3: 5 x 12 x 100% = 60m2.
  • Mái bê tông: 5 x 12 x 50% = 30m2

Tổng diện tích sàn cần thi công là: 30m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 + 30m2 = 240m2.

Tổng chi phí xây dựng:

  • Chi phí xây dựng phần thô: 240m2 x 3.2 triệu/m2 = 768 triệu.
  • Chi phí xây dựng trọn gói: 240m2 x 5 triệu/m2 = 1tỷ 2

Đặc biệt, nếu khi khách hàng lựa chọn xây dựng trọn gói tại Kasai thì sẽ miễn phí thiết kế nhà.

Những lưu ý hạn chế phát sinh trong quá trình xây dựng nhà 3 tầng 1 tỷ

Với chi phí đầu tư 1 tỷ đồng cho mẫu nhà 3 tầng. Tuy nhiên, khi vào quá trình thi công thì có nhiều yếu tố làm phát sinh chi phí. Chính vì thế, khi xây dựng nhà 3 tầng 1 tỷ thì gia chủ cần lưu ý những điều sau để tránh phát sinh:

  • Lựa chọn những lô đất có nền vững chãi tránh kinh phí xây dựng nhà đồ dồn vào việc xây dựng móng.
  • Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp.
  • Bí quyết để không phát sinh chi phí xây dựng nhà 3 tầng với 1 tỷ đồng nhưng vẫn đảm bảo thiết kế đẹp và chất lượng đó là tận dụng những đợt giảm giá của đại lý vật liệu xây dựng. Nhưng, gia chủ cần lưu ý, giá rẻ nhưng phải lựa chọn những loại vật liệu tốt phù hợp với thiết kế của căn nhà.
  • Thời điểm thi công: Với 1 tỷ xây nhà 3 tầng thì gia chủ nên lựa chọn thời điểm nhiều nắng, ít mưa để tránh hiện tượng phát sinh chi phí nhân công.

Những mẫu nhà phố 3 tầng với chi phí 1 tỷ

Kasai sẽ giới thiệu những mẫu nhà phố 3 tầng đẹp để gia chủ tham khảo. Có nhiều kiểu dáng và phong cách khác nhau nên gia chủ lựa chọn cho mình một mẫu thật ưng ý nhất.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 4x10m đẹp và hiện đại

Thông tin công trình

Mẫu nhà này chúng tôi đã thiết kế cho chủ đầu tư tại Vinh, dự kiến kinh phí khoảng 700 triệu đồng.

  • Chủ đầu tư: Anh Long.
  • Địa điểm xây dựng: TP. Vinh – Nghệ An.
  • Diện tích lô đất: 4×10 (40m2)
  • Diện tích xây dựng : 120m2.
  • Kinh phí dự tính: 700 triệu đồng.
  • Hạng mục: Nhà phố 3 tầng.
  • Đơn vị thiết kế và thi công: Kasai:
  • Công năng
    • Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, WC.
    • Tầng 2: 02 phòng ngủ và 1 WC.
    • Tầng 3: 01 phòng ngủ, phòng thờ, giặt phơi và WC.
Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 1 tỷ đẹp và hiện đại
Những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 1 tỷ

Phối cảnh mặt tiền nhà 3 tầng 3 phòng ngủ 4x10m

Mặt tiền của mẫu nhà này thiết kế theo phong cách hiện đại, những chi tiết đơn giản. Kết cấu đà bê tông tạo hình khối mỹ thuật khá đẹp mắt. Tiểu cảnh bố trí ở sân thượng tầng 2 giúp cho không gian thêm sinh động và hấp dẫn hơn.

thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng
Phối cảnh nội thất mẫu nhà phố 3 tầng

Công năng tầng 1: Phòng khách, phòng bếp và WC.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 1
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 1

Công năng mặt bằng tầng 2: 02 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, ban công.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 2

Công năng mặt bằng tầng 3: Phòng ngủ, Gian thờ, khu giặt phơi.

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 3
Bố trí công năng mặt bằng tầng 3

Mẫu nhà phố 3 tầng 5x10m, chi phí 1 tỷ

Thông tin công trình nhà phố 3 tầng 5x12m

  • Chủ đầu tư: Anh Kiên.
  • Địa điểm: Quảng Trị.
  • Diện tích lô đất: 5x10m.
  • Diện tích xây dựng: 150 m2
  • Kinh phí: 1 tỷ đồng:
  • Hạng mục: Nhà phố 3 tầng.
  • Đơn vị thiết kế và thi công: Kasai
  • Công năng:
    • Tầng 1:
    • Tầng 2:
    • Tầng 3:

Mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 5x10m

Với những mẫu nhà có diện tích hạn chế như này thì xây dựng thêm tầng lửng để gia tăng thêm diện tích. Lựa chọn phong cách hiện đại cùng với mái bằng chắc chắn, ngôi nhà được khoác lên màu áo trắng tinh tế.

Các tầng đều có khoảng ban công rộng đua ra ngoài để tận dựng thêm không gian đón nhiều gió lý tưởng, khắc phục được bí bách cho căn nhà.

Thiết kế mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 5x10m
Mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 5x10m đẹp và hiện đại

Mặt bằng mẫu nhà phố 3 tầng 5x10m

Công năng mẫu nhà phố 3 tầng 5x10m:

  • Tầng 1: Phòng bếp, WC.
  • Tầng lửng: Phòng khách.
  • Tầng 2: 02 phòng ngủ, 1 WC chung.
  • Tầng 3: 01 phòng ngủ và 1 WC.
Bố trí công năng mặt bằng tầng 1
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 1
thiết kế công năng mặt bằng kiến trúc tầng lửng
Bố trí công năng mặt bằng tầng lửng
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 2
Bố trí công năng mặt bằng tầng 2
Bố trí công năng mặt bằng tầng 3
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 3

Mẫu nhà phố 3 tầng 5x12m sang trọng và hiện đại

Thông tin công trình

  • Chủ đầu tư: Anh Quân.
  • Địa điểm: Hà Tĩnh.
  • Diện tích lô đất: 5x12m.
  • Diện tích xây dựng: 180m2
  • Chi phí: 1.1 tỷ.
  • Hạng mục: Nhà phố 3 tầng.
  • Đơn vị thi công và thiết kế: Kasai.
  • Công năng mặt bằng:
    • Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, WC.
    • Tầng 2: 02 phòng ngủ và wc.
    • Tầng 3: Gian thờ, phòng ngủ, WC, sân giặt phơi.

Mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 5x12m

Sử dụng gam màu trắng làm tone màu chủ đạo, mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 5x12m được ốp đá hoa đen toone lên nét đẹp sang trọng và vững chãi cho cả căn nhà. Hệ thống cửa kính tầng 2 và tầng 3 rộng nhờ vào sử dụng chất liệu kính cường lực.

Các tiểu cảnh tầng 2 và tầng 3 giúp không gian thêm sinh động và hấp dẫn hơn. Đây là mẫu nhà 3 tầng 1 tỷ mà gia chủ nên tham khảo và xây dựng.

Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 5x12m
Mẫu nhà phố 3 tầng 5x12m sang trọng và hiện đại – nhà 3 tầng 1 tỷ

Trên đây là những thông tin giải đáp câu hỏi: Nhà 3 tầng 1 tỷ có xây dựng không? Hy vọng với những thông tin Kasai cũng cấp ở trên sẽ giúp gia chủ có thêm ý tưởng và dự toán chi phí trước khi xây dựng.

Nếu như bạn tìm kiếm công ty thiết kế nhà đẹp thì liên hệ với Công Ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc – Xây dựng Kasai. Sau nhiều năm hoạt động trên thị trường, KASAI luôn là đơn vị dẫn đầu về chất lượng và dịch vụ tốt. Thi công mỗi công trình, KASAI thực hiện đúng 3 yếu tố cốt lõi chính: “Chi phí Rẻ nhất, Đẹp Nhất, Uy Tín nhất.”

Thông tin liên hệ và báo giá:

  • Address: Số 62 Xuân Thuỷ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
  • Hotline: 093.139.3270
  • Email: thietkekasai@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.