Xây nhà 3 tầng 800 triệu liệu khả thi hay không?

Tài chính 800 liệu có xây được nhà 3 tầng hay không? Theo quan điểm của nhiều người thì phải mất vài tỷ đồng mới sở hữu được căn nhà 3 tầng. Trên thực tế, sở hữu ngân sách 800 triệu có thể xây được ngôi nhà vừa có tính thẩm mỹ lại tối ưu về mặt công năng. Nếu như bạn còn băn khoăn thì cùng Kasai tham khảo mẫu nhà 3 tầng 800 triệu sau đây.

Thông tin công trình xây nhà 3 tầng 800 triệu

  • Chủ đầu tư: Anh Kiên.
  • Địa chỉ: Hòa Vang – Đà Nẵng.
  • Diện tích lô đất: 4.3x12m (52m2)
  • Diện tích xây dựng: 155m2.
  • Hạng mục: Nhà phố 3 tầng.
  • Chi phí: 800 triệu.
  • Thiết kế và thi công: Kasai.
  • Công năng mặt bằng:
    • Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn và WC.
    • Tầng 2: 02 phòng ngủ có vệ sinh khép kín.
    • Tầng 3: Phòng ngủ, Gian thờ, WC và khu giặt phơi.
Phối cảnh mẫu nhà phố 3 tầng
Mẫu nhà phố 3 tầng chi phí 800 triệu

Yêu cầu gia chủ – Tư vấn Kiến trúc Sư

Gia đình anh Kiên hiện đang có 4 thành viên gồm hai vợ chồng và hai đứa con. Sở hữu diện tích lô đất 4.5 x12.5m, anh Kiên mong muốn thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng.

Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, phối cảnh đơn giản nhưng mà thể hiện được sự thanh thoát cũng như sự tươi mới của cả căn nhà. Hệ thống cửa làm bằng vật liệu kính nhằm mở rộng không gian và đón sáng từ bên ngoài vào.

Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ thì công trình còn phải đáp ứng công năng đầy đủ. Dự kiến công năng của mẫu nhà 3 tầng: phòng khách, phòng bếp + ăn, 03 phòng ngủ, phòng thờ.

Chi phí đầu tư cho mẫu nhà này trong tầm 800 triệu, thi công trong vòng 5 tháng.

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà 3 tầng 800 triệu

Mặt tiền mẫu nhà 3 tầng 800 triệu thu hút và ấn tượng ngay từ ánh nhìn ban đầu. Khối bê tông tầng 1 đua rộng ra gần 1m giúp cân chỉnh hiệu ứng không gian, phân bố đồng đều và giúp cho tổng thể công trình thêm tươi mới hơn.

Phối cảnh mẫu nhà phố 3 tầng chi phí 100m2
Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng với chi phí 800 triệu

Sự kết hợp của mặt tường ốp gạch màu nâu xám, cùng với khối mảng thiết kế màu đen, hệ thống lõi thép đen cùng với lan can kính cường lực, tất cả đang phô diễn bức tranh hoàn hảo về một không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Cây xanh được bố trí dọc ban công để mang lại không khí trong lành cho chính căn nhà cũng là phương án xây dựng của gia chủ đề ra.

Mặt bằng mẫu nhà 3 tầng với chi phí 800 triệu

Dựa vào yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư Kasai đã bố trí công năng mặt bằng nhà 3 tầng khoa học và hợp lý.

Công năng mặt bằng tầng 1

Công năng mặt bằng tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn và WC.

Tầng 1 chủ yếu thiết kế không gian sinh hoạt chung của gia đình. Phòng khách thiết kế ngay cạnh cửa chính, rộng rãi và thoáng mát. Cầu thang thông tầng ngăn cách phòng khách và phòng bếp. Cuối nhà có bố trí một nhà WC để thuận lợi trong việc đi lại.

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 1
Bản vẽ cad mặt bằng công năng tầng 1

Công năng tầng 2

Công năng mặt bằng tầng 2: 02 phòng ngủ khép kín.

Phòng ngủ master hướng ra ban công đón trước đón thoáng. Bên kia cầu thang là phòng ngủ cho bé gái có hệ thống nhà vệ sinh trong khép kín.

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 2
Chi tiết mặt bằng nhà phố tầng 2

Công năng tầng 3

Công năng mặt bằng tầng 3: Gian thờ, phòng ngủ, WC và khu giặt phơi.

Phòng thờ thiết kế hướng ra ban công, đón ánh sáng và tài lộc vào nhà. Bố trí gần không gian tầng thường, do đó tạo điều kiện cho dòng đối lưu thông thoáng, phân bố đồng đều cho những không gian bên trong. Phòng ngủ dành cho cậu con trai phía trong, gần với không gian giặt phơi.

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 3
Bản vẽ chi tiết mặt bằng công năng tầng 3

Phối cảnh mẫu nhà phố 3 tầng

Nội thất phòng khách

Phòng khách thiết kế khá đơn giản những cũng không kém phần sang trọng. Tone màu sáng làm chủ đạo, căn nhà thông thoáng và rộng rãi.

Nội thất phòng khách đơn giản: bộ ghế sofa, tủ đựng đồ, bàn tròn nhỏ. Tất cả đều được bố trí đối xứng tạo được sự ngăn nắp, thông thoáng mà vẫn cuốn hút.

Thiết kế không gian phòng khách sang trọng và hiện đại
Phối cảnh phòng khách sang trọng và hiện đại

Ở giữa có bố trí bộ đèn chùm tròn làm điểm nhấn cho cho cả căn phòng.

Phối cảnh không gian phòng khách sang trọng
Không gian phòng khách sang trọng và hiện đại

Nội thất phòng bếp

Nhà bếp của ngôi nhà cũng thiết kế nhỏ gọn, hiện đại với tone màu trắng chủ đạo kết hợp với màu đỏ sẫm của gỗ. Thiết kế tủ bếp hình chữ L giúp tận dụng tối đa không gian, thuận tiện cho viêc nấu nướng thoải mái.

Tận dụng khoảng trống dưới cầu thang để bố trí thêm nhiều tiểu cảnh giúp điều hòa không khí trong nhà.

Thiết kế không gian phòng bếp đầy đủ tiện nghi
Phối cảnh không gian bếp đầy đủ tiện nghi

Nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ sẽ có những thiết kế khác nhau theo tính cách và sở thích của chủ nhân căn phòng. Nhưng tất cả phải đảm bảo sự riêng tư, thông thoáng.

Không gian phòng ngủ cho hai vợ chồng thiết kế hiện đại, gam màu trầm ấm. Những vân nhựa giả gỗ làm điểm nhấn cho cả căn phòng.

Nội thất không gian phòng ngủ hiện đại và sang trọng

Phòng ngủ cho bé gái sử dụng gam màu hồng nhẹ nhàng, thanh thoát. Thiết kế tủ đựng đồ ôm sát tường để không gian phòng ngủ rộng rãi hơn. Bàn học và giá sách thiết kế gần đầu giường ngủ khá gọn gàng.

Thiết kế không gian phòng ngủ tinh tế và hiện đại
Phối cảnh nội thất phòng ngủ dành cho bé gái đẹp

Diện tích phòng này rộng rãi và thông thoáng. Bố trí hướng ra ban công nên luôn đón được ánh sáng từ bên ngoài vào. Tất cả thiết kế cho ngôi nhà này đều mang đến sự tiện lợi cho chủ nhân ngôi nhà một cách tốt nhất.

Không gian phòng ngủ 3 sang trọng và hiện đại
Thiết kế không gian phòng ngủ hiện đại

Nội thất phòng tắm và WC

Phòng tắm và vệ sinh thiết kế chung không gian với nhau, sử dụng đá gam màu xám nên khá sạch sẽ. Nội thất đầy đủ và tiện nghi.

Thiết kế nội thất phòng tắm và vệ sinh
Phối cảnh nội thất phòng tắm và vệ sinh

Những yếu tố quan trọng khi xây nhà 3 tầng giá 800 triệu

Một căn nhà đạt chuẩn không cần quá lộng lẫy. Căn nhà đó phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chi về mặt kỹ thuật và hình thức thiết kế. Quan trọng hơn hết là tiện nghi và đảm bảo đầy đủ công năng cho chủ nhà.

Dưới đây là những yếu tố quan trọng khi xây nhà 3 tầng 800 triệu:

Vị trí xây nhà

Trước khi xây nhà thì gia chủ cần xác định là xây thành thị hay nông thôn. Đây chính là yếu tố quan trọng, quyết định đến chi phí xây dựng nhà ở.

Cùng diện tích xây dựng nhưng xây ở thành thị sẽ có giá thành cao hơn. Bên cạnh đó, những địa điểm đất không vững chắc sẽ khó khăn hơn trong xây dựng, chi phí làm móng sẽ cao hơn.

Phong cách thiết kế

Một yếu tố ảnh hưởng nữa đến chi phí xây nhà là phong cách thiết kế. Với mức chi phí nhà 3 tầng 800 triệu thì gia chủ có thể thiết kế theo phong cách hiện đại. Với phong cách này vừa tạo cho gia chủ không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Với phong cách hiện đại thường là mẫu đơn giản, có ít hoa văn. Chính vì thế giúp cho gia chủ tiết kiệm được nhiều chi phí khi xây nhà.

Lựa chọn phong cách thiết kế mẫu nhà 3 tầng 800 triệu
Phong cách thiết kế mẫu nhà 3 tầng 800 triệu

Diện tích đáp ứng công năng

Diện tích sử dụng là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến xây nhà 3 tầng 800 triệu. Diện tích xây dựng càng rộng thì chi phí sẽ càng tăng cao. Cân đối giữa những nhu cầu sinh hoạt và sử dụng để lên kế hoạch rõ ràng.

Theo như kinh nghiệm làm nhà lâu năm của chúng tôi, với mức giá 800 triệu thì nên xây nhà có diện tích từ 50 – 60 m2. Với diện tích này thì sẽ giúp bạn đáp ứng đủ những nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà không lãng phí.

Với những thông tin Kasai cung cấp trên đây hy vọng thật hữu ích cho những gia chủ có nhu cầu xây nhà 3 tầng 800 triệu.

Nếu như bạn tìm kiếm công ty thiết kế nhà đẹp thì liên hệ với Công Ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc – Xây dựng Kasai. Sau nhiều năm hoạt động trên thị trường, KASAI luôn là đơn vị dẫn đầu về chất lượng và dịch vụ tốt. Thi công mỗi công trình, KASAI thực hiện đúng 3 yếu tố cốt lõi chính: “Chi phí Rẻ nhất, Đẹp Nhất, Uy Tín nhất.”

Thông tin liên hệ và báo giá:

  • Address: Số 62 Xuân Thuỷ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
  • Hotline: 093.139.3270
  • Email: thietkekasai@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *