Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi quen thuộc của nhiều gia chủ. Để quá trình xây dựng thuận lợi thì cần dự toán chi phí. Sau đây, Kasai sẽ cung cấp những thông tin cần thiết nhất về chi phí để gia chủ lựa chọn tốt nhất trước khi thi công. Bên cạnh đó, chúng tôi giới thiệu thêm một số mẫu nhà đẹp để gia chủ có thể tham khảo.

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng tính trên mét vuông

Dưới đây là đơn giá dành cho nhà 3 tầng mang tính chất tham khảo:

  • Đơn giá thiết kế nhà: 120.000 – 180.000 VNĐ/m2.
  • Đơn giá thi công phần thô: 3.200.000 VNĐ/m2.
  • Đơn giá thi công hoàn thiện: 5.200.000 VNĐ/m2.

Lưu ý:

  • Đơn giá xây dựng trên chưa bao gồm thuế VAT 10%.
  • Đơn giá chính xác còn phụ thuộc vào vật liệu mà khách hàng lựa chọn, vị trí xây dựng, bản vẽ thiết kế và sẽ được thầu thi công sẽ báo giá tư vấn cụ thể khi ký hợp đồng. Bạn cũng có thể liên hệ với nhà thầu xây dựng Kasai để được tư vấn mức giá tốt nhất: 093.139.3270

Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2

Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2
Hướng dẫn tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2

Tầng hầm = Diện tích x Hệ số 150 – 250 %.

. Phần móng:

  • Nếu móng đơn = Diện tích x Hệ số 40%.
    Nếu móng cọc = Diện tích x Hệ số 30%
    Nếu móng bè = Diện tích x Hệ số 50%.

Diện tích sử dụng tính 100% diện tích.

Tum tính 100% diện tích.

Sân thượng không có mái che tính 40%.diện tích.

Phần mái:

  • Mái BTCT = Diện tích x Hệ số 50%
  • Mái Tole = Diện tích x Hệ số 20%
  • Mái ngói + Bê tông cốt thép = Diện tích mặt nghiêng x Hệ số 100%
  • Mái ngói và kèo sắt = Diện tích mặt nghiêng x Hệ số 70%

Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?
Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Công thức tính chi phí xây dựng nhà: Diện tích x đơn giá.

Cụ thể, bài viết dưới đây Kasai sẽ chia sẻ nội dung với chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 (5×20), móng cọc, mái bằng, ban công tầng 2 và tầng 3 đưa ra khoảng 1m.

  • Diện tích tầng 1= 100% x (5×20) = 100m2.
  • Diện tích tầng 2 = 100% x (5×20) = 100m2.
  • Diện tích tầng 3 = 100% x (5×20) = 100m2.
  • Mái bằng = 50% (5×20) = 50m2.
  • Móng = 30% x (5×20) = 33m2.

Như vậy: Tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà 3 tầng này = 100m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2+ 33m2= 388m2.

Khi đó, chi phí xây nhà 3 tầng 100m2:

  • Chi phí thiết kế: 140.000 x 388m2 = 54.000.000 VNĐ
  • Chi phí thi công phần thô: 3.200.000 x 388m2 = 1.242.000.000 VNĐ.
  • Chi phí thi công hoàn thiện: 5.300.000 x 388m2 = 2.056.000.000 VNĐ.

Ý tưởng thiết kế nhà 3 tầng 100m2 đẹp

Nhà 3 tầng hiện nay đang phổ biến tại Việt Nam. Sở dĩ như vậy vì diện tích xây dựng tại  thành thị và thành phố hạn chế. Nhà 3 tầng phù hợp công năng và nhu cầu sử dụng với gia đình có nhiều thế hệ sinh sống.

Kasai sẽ cập nhật thêm những mẫu nhà 3 tầng 100m2 đẹp để cho các gia chủ tham khảo:

Mẫu nhà phố 3 tầng 5×20 đẹp và hiện đại

Phương án thiết kế nhà 3 tầng với diện tích 100m2 nhằm tối ưu chi phí cho phần thiết kế phối cảnh cũng như bố trí mặt bằng công năng.

Hình khối của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x20m kiên cố, xử ý kiến trúc phần mặt tiền cùng với những hình khối phân chia được tạo dựng rất logic và khoa học.

Hệ thống cửa cổng khép kính, thiết kế đồng bộ cùng với phần ngoại thất, sử dụng cửa cổng sắt, đá ốp tường cùng với mái bằng kiến cố đã tạo nên nét đẹp gần gũi và tinh tế cho ngôi nhà phố.

Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 đẹp và hiện đại
Phối cảnh mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m

Mặt bằng công năng tầng 1: Phòng khách, bếp, WC và phòng ngủ 1.

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 1
Bản vẽ công năng mặt tầng 1

Công năng tầng 2: Thiết kế một phòng ngủ master có nhà vệ sinh khép kín hướng ra phía ban công. Và một phòng ngủ dành cho con hướng ra sân sau. Phòng sinh hoạt chung và cầu thang thông tầng tại trung tâm nhà.

Mặt bằng kiến trúc tầng 2
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 2

Mặt bằng công năng tầng 2: Một phòng thờ hướng ra ban công trước nhà, đảm bảo không gian thông thoáng và rộng rãi. Một phòng ngủ có vệ sinh khép kín được bố trí hướng ra sân sau. Phòng kho và cầu thang thông tầng được bố trí giữa nhà.

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 3
Bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng tầng 3

Mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 hiện đại

Mẫu nhà ống 3 tầng 6×16 thiết kế với ban công tầng lầu 1 và lầu 2 rộng, thông thoáng. Hệ thống ban công được làm bằng kín trong suốt.

Ngoại thất của mẫu nhà này tươi sáng, màu sắc trắng và nâu kết hợp khá hài hòa, phô diễn được những nét đẹp quyến rũ cho mâu nhà ống hiện đại. Kết cầu kiên cố, thanh thoát và trang nhã là những gì mà mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 này đang thể hiện.

Không gian mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 100m2
Mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 hiện đại

Mặt bằng công năng tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ và WC.

Thiết kế công năng mặt bằng tầng 1
Bản vẽ chi tiết công năng mặt bằng tầng 1

Mặt bằng công năng tầng 2: Một phòng ngủ master có hệ thống vệ sinh khép kín, tiện lợi cho nhu cầu sinh hoạt riêng tư. Một phòng ngủ bố trí cuối nhà, nội thất đầy đủ. Phòng sinh hoạt chung cho những thành viên trong gia đình được bố trí ở giữa nhà.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2
Thiết kế bản vẽ mặt bằng tầng 2

Công năng tầng 3: Phòng thờ thiết kế hướng ra ban công khá thông thoáng. Bên cạnh đó là phòng kho. Khu giặt phơi ở cuối nhà rộng rãi, thoải mái.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 3
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 3

Thiết kế mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 100m2

Nhìn tổng thể kiến trúc của mẫu nhà phố 3 tầng 100m2 hiện đại và thanh thoát. Hệ thống cổng chính được làm bằng sắt đen, cửa chính làm từ kính, đồng bộ về màu sắc, ăn nhập trong từng chi tiết đã mang đến cái đẹp vô cùng mãn nhãn cho người xem.

Đây là một phương án thiết kế nhà đẹp để cho mọi gia chủ quan tâm và chú ý để lên ý tưởng xây dựng mái ấm cho gia đình mình.

Mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 100m2
Thiết kế mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 100m2

Mặt bằng công năng tầng 1: Từ cổng chính đi vào là khu gara rộng rãi. Tiếp đó là phòng khách thiết kế hiện đại với bộ ghế sofa. Ngăn cách giữa phòng khách và nhà bếp là cầu thang thông tầng, bố trí thêm tiểu cảnh ở dưới chân cầu thang giúp điều hòa không khí trong nhà.

Công năng mặt bằng tầng 1
Thiết kế công năng tầng 1 – Nhà 3 tầng 100m2

Công năng tầng 2: Phòng ngủ master có vệ sinh khép kín hướng ra ban công thông thoáng. Cầu thang thông tầng và phòng sinh hoạt chung được bố trí ở giữa nhà. Cuối nhà có bố trí một phòng ngủ có diện tích 16m2.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 2

Công năng mặt bằng tầng 3: Phòng ngủ 4, phòng thờ, WC, giặt phơi.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 3
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 3

Bài viết trên đây Kasai đã giải đáp thắc mắc cho câu hỏi: xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Bên cạnh đó, chúng tôi có cập nhật thêm những mẫu nhà đẹp nhất hiện nay để gia chủ có thêm ý tưởng thiết kế.

Nếu như bạn tìm kiếm công ty thiết kế nhà đẹp thì liên hệ với Công Ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc – Xây dựng Kasai. Sau nhiều năm hoạt động trên thị trường, KASAI luôn là đơn vị dẫn đầu về chất lượng và dịch vụ tốt. Thi công mỗi công trình, KASAI thực hiện đúng 3 yếu tố cốt lõi chính: “Chi phí Rẻ nhất, Đẹp Nhất, Uy Tín nhất.”

Thông tin liên hệ và báo giá:

  • Address: Số 62 Xuân Thuỷ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
  • Hotline: 093.139.3270
  • Email: thietkekasai@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *