Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Dự toán chi phí 2022

Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi phổ biến nhiều người thắc mắc khi triển khai công trình. Khi dự toán chi phí trước thi công sẽ giúp đảm bảo được tiến độ cũng như chất lượng. Trong bài viết dưới đây, Kasai sẽ giải đáp những thắc mắc cho quý bạn đọc!

Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền
Chi phí xây dựng mẫu nhà phố 3 tầng 40m2

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà 3 tầng 40m2

Vị trí thi công xây dựng

Vị trí thi công sẽ có một phần ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Bởi những ngôi nhà mà xây dựng trên nền đất yếu sẽ có sự ảnh hưởng đến phần xử lý nền móng, kết cấu chịu lực của ngôi nhà.

Bên cạnh đó, mỗi khu vực sẽ có những đơn giá thi công khác nhau. Chi phí thi công ở thành phố sẽ cao hơn so với vùng nông thôn. Xây dựng những công trình có giao thông đi lại thuận tiện thì mức phí vận chuyển vật tư sẽ thấp hơn.

Phong cách thiết kế xây dựng

Tùy vào phong cách thiết kế để có những mức giá thi công khác nhau. Những căn nhà 3 tầng 40m2 thiết kế theo phong cách cổ điển, có nhiều hoa văn trang trí thì mức chi phí thi công cao hơn với những công trình thiết kế hiện đại.

Loại vật tư xây dựng

Vật liệu thi công nhà phố 3 tầng
Loại vật tư thi công

Trên thị trường có nhiều loại vật tư khác nhau, đầy đủ về mức giá và chất lượng từ cao đến thấp. Chính vì thế quyết định mua loại vật liệu nào cũng có ảnh hưởng đến dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà 3 tầng.

Diện tích công trình xây dựng

Tùy vào nhu cầu sinh hoạt để có những diện tích xây dựng khác nhau, sẽ quyết định đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng? Diện tích xây dựng sẽ có ảnh hưởng từ hai yếu tố: Chi phí xây dựng nhà thầy và quỹ đầu từ của chủ sở hữu.

Diện tích xây dựng tỷ lệ thuận với chi phí xây nhà. Khi diện tích căn nhà mở rộng thì điều đó đồng nghĩa với tài chính bạn đầu tư nhiều hơn.

Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 40m2
Dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 40m2

Chi phí xây dựng mẫu nhà 3 tầng diện tích 40m2

Việc dự toán một mức chi phí chính xác cho căn nhà là gần như không thể vì chưa xác định được nhu cầu chính xác của gia chủ. Nhưng Kasai sẽ dựa vào phương pháp tính diện tích xây dựng, thông qua đó, gia chủ có thể tự tính toán chi phí xây dựng của mình tương đối nhất.

Để tính toán chi phí xây dựng nhà, bạn lấy diện tích sàn xây dựng nhân với đơn giá. Đơn giá xây dựng cơ bản trên thị trường:

  • Đơn giá thi công phần thô: 3.000.000 – 3.600.000 VNĐ/m2
  • Đơn giá thi công thi công trọn gói: 5.000.000 – 5.600.000 VNĐ/m2

Đơn giá này sẽ còn phụ thuộc vào phong cách thiết kế, vị trí thi công. Để được tư vấn mức giá cụ thể theo lô đất bạn đang có ý định xây dựng thì hãy liên hệ 093.139.3270

Ví dụ dự tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 40m2

Dưới đây là một ví dụ tính diện tích xây dựng cho nhà 3 tầng 40m2:

  • Móng (móng cọc): 40 x 30% = 12 m2
  • Tầng 1: 40 x 100% = 40 m2
  • Tầng 2: 40 x 100% = 40 m2
  • Tầng 3: 40 x 100% = 40 m2
  • Mái đổ bê tông cốt thép: 50%x40 = 20m2

Như thế, tổng diện tích cần thi công sẽ là: 152m2

Chi phi thi công mẫu nhà 3 tầng 40m2 được tính như sau:

  • Phần thô: 152m2 x  3.200.000 = 486.400.000 VNĐ.
  • Trọn gói: 152m2 x 5.300.000 = 805.600.000 VNĐ.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 40m2

Dưới đây là một nhà 3 tầng 40m2 theo nhiều xu hướng khác nhau đang được nhiều người ưa chuộng trong thời gian vừa qua. Mời bạn đọc cùng chiêm ngưỡng!

Mẫu nhà phố 3 tầng 40m2 3 phòng ngủ

Nếu như gia chủ nào yêu thích hai gam màu sắc quý phái, bất diệt đen trắng. Thì phối cảnh ngoại thất nhà phố 3 tầng 40m2 3 phòng ngủ dưới đây là mẫu dành cho bạn. Hệ thống cửa chính được làm bằng kính giúp không gian phòng thông thoáng hơn.

Mẫu nhà phố 3 tầng 40m2 3 phòng ngủ
Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng diện tích 40m2

Mẫu nhà ống 3 tầng 4x10m mái bằng

Thiết kế nhà 3 tầng 40m2 đẹp
Thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng 4x10m mái bằng đẹp và hiện đại

Thiết kế nhà 3 tầng 40m2 mái thái

Phối cảnh mẫu nhà dưới đây được xây dựng theo phong cách tân cổ điển với tông màu trắng thanh nhã, sang trọng. Sử dụng mái thái trong thiết kế làm tăng công năng sử dụng, tiết kiệm chi phí mà cũng rất phù hợp với phong cách này.

Mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 40m2
Thiết kế mẫu nhà ống 3 mái thái 40m2

Mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 40m2 đẹp và hiện đại

Nhà phố 3 tầng 40m2 dưới đây gây ấn tượng với phong cách thiết hiện đại. Bao quanh căn nhà là gam màu trắng tinh tế được phối hài hòa với hệ thống cửa chính làm hoàn toàn bằng kính khung gỗ đen. Tất cả những yếu tố này hòa hợp với nhau mang lại một căn nhà hiện đại, thanh lịch và tối giản.

Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng có diện tích 40m2
Mặt tiền mẫu nhà phố 3 tầng 40m2 đẹp và hiện đại

Nhà phố 3 tầng 40m2 đẹp và sang trọng

Mẫu nhà tiếp theo mà Kasai muốn giới thiệu với bạn vẫn là nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m nhưng có phối màu sắc nổi bật hơn so với những mẫu trên. Giải pháp phối cảnh mặt tiền sử dụng màu xám làm chủ đạo.

Điểm nhấn của mẫu nhà này là sử dụng những thanh sắt đen kẻ ngang trang trí phần cổng, ban cổng và tầng mái. Để tăng thêm diện tích cho căn nhà thì kiến trúc sư thiết kế hệ thống cửa chính và cửa sổ bằng kính nhằm mang ánh sáng vào trong mang đến sự thông thoáng cho toàn bộ căn phòng.

Thiết mẫu nhà phố 3 tầng sang trọng và hiện đại
Nhà phố 3 tầng có diện tích 40m2 sang trọng

Mẫu nhà phố 3 tầng 40m2 có gara

Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 40m2 có gara
Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng 40m2 có gara

Hy vọng bài viết trên Kasai đã giải đáp được thắc mắc: xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Bên cạnh đó chúng tôi có cập nhật thêm một số mẫu hot nhất thị trường trong thời gian vừa qua, mong muốn gia chủ có thêm ý tưởng thiết kế mái ấm.

Nếu như bạn tìm kiếm công ty thiết kế nhà đẹp đà nẵng, bạn có thể liên hệ với Công Ty TNHH tư vấn thiết kế kiến trúc – Xây dựng Kasai. Sau nhiều năm hoạt động trên thị trường, KASAI luôn là đơn vị dẫn đầu về chất lượng và dịch vụ tốt. Thi công mỗi công trình, KASAI thực hiện đúng 3 yếu tố cốt lõi chính: “Chi phí Rẻ nhất, Đẹp Nhất, Uy Tín nhất.”

Thông tin liên hệ và báo giá:

  • Address: Số 62 Xuân Thuỷ, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
  • Hotline: 093.139.3270
  • Email: thietkekasai@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.