Thủ tục hoàn công nhà ở Đà Nẵng 2026

Thủ tục hoàn công nhà ở Đà Nẵng như thế nào thực tế nhiều người vẫn chưa biết. Hoàn công nhà ở sau khi xây là điều cực quan trọng nên bạn cần phải nắm rõ để an tâm vào sinh sống. Thủ tục gồm những gì? Phí bao nhiêu? Nộp ở đâu cùng làm rõ ngay dưới đây với thietkenhakasai.com nhé!

Thủ tục hoàn công nhà ở Đà Nẵng mới nhất
Thủ tục hoàn công nhà ở Đà Nẵng mới nhất

Hoàn công nhà ở là gì?

Hoàn công nhà ở là một thủ tục nhằm xác nhận công trình đã hoàn thành, nghiệm thi xong, thi công đúng bản vẽ, giấy phép được cấp. Việc hoàn công là nhằm mục đích xác nhận tài sản trên đất để được cấp quyền sỡ hữu ngôi nhà đồng thời có hồ sơ hoàn công thì sau này công tác sửa chữa mới được cấp phép khi có nhu cầu.

Thủ tục hoàn công nhà ở Đà Nẵng mới nhất

Thủ tục hoàn công nhà ở tại Đà Nẵng sẽ có yêu cầu những giấy tờ cơ bản và các bước nộp hồ sơ như sau:

Hồ sơ hoàn công gồm những gì?

Hiện nay hồ sơ hoàn công nhà ở Đà Nẵng sẽ bao gồm các giấy tờ sau:

  • Đơn xin hoàn công
  • Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng (bản chính)
  • Bản vẽ hoàn công và bản vẽ hiện trạng (bản chính)
  • Sổ hồng
  • CCCD
  • Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình.
  • Hợp đồng thi công thầu xây dựng
  • Giấy độc thân nếu chưa lập gia đình hoặc đã ly hôn
  • Đơn cam kết tăng hoặc giảm diện tích so với sổ cũ
Bản vẽ hoàn công nhà ở Đà Nẵng
Bản vẽ hoàn công nhà ở Đà Nẵng

Các bước hoàn công nhà ở Đà Nẵng mới nhất

  • Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu
  • Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND Phường
  • Bước 3: Nộp và lấy biên nhận chờ khoảng 10 ngày có người xuống kiểm tra hiện trạng
  • Bước 4: Nhận bản vẽ hoàn công tại UBND (Thụ lý: 20 ngày)

Chi phí hoàn công nhà ở riêng lẻ là bao nhiêu?

Chi phí hoàn công nhà ở riêng lẻ tại Đà Nẵng hiện nay đang được tính từ 15 triệu đến 30 triệu. Số tiền này đã bao gồm cả chi phí đo đạc, lập bản vẽ, lệ phí hành chính. Tuy nhiên, tùy quy mô công trình; diện tích mà chi phí hoàn công nhà ở riêng lẻ sẽ có sự khác nhau.

Thông thường, có các loại phí sau khi bạn thực hiện hoàn công nhà ở:

  • Chi phí bản vẽ hoàn công.
  • Phí trước bạ/ thuế.
  • Chi phí hành chính.
  • Chi phí dịch vụ.

Những lưu ý cần biết khi làm thủ tục hoàn công nhà ở Đà Nẵng

  • Bản vẽ hoàn công cần phải đúng thực tế chứ không phải đúng bản vẽ xây dựng ban đầu. Vì có thể trong quá trình thi công nhà cửa gia chủ đã thêm, bớt, thay đổi một số chi tiết so với ban đầu. Nếu thực tế không giống bản vẽ hoàn công sẽ không được thông qua khi kiểm tra hiện trạng.
  • Kiểm tra kỹ khoản lùi, mật độ xây dựng Đà Nẵng để đảm bảo quy định của Đà Nẵng. Rất nhiều trường hợp đã không lấy được hoàn công vì dính lỗi khoản lùi, mật độ xây dựng, buộc phải tháo dỡ.
  • Trong bản vẽ hoàn công cần có đủ các hạng mục bao gồm cả: Mặt bằng từng tầng, Mặt cắt công trình, Mặt đứng, Sơ đồ vị trí trên lô đất, Đường ống cấp thoát nước, Bể phốt, hố ga, Hệ thống điện âm tường.
  • Trong hồ sơ hoàn công cần có chữ ký chủ nhà, đơn vị thi công ký, đơn vị thiết kế/ đo vẽ có pháp nhân.

Trên đây là thủ tục hoàn công nhà ở Đà Nẵng mới nhất hi vọng đã giúp ích cho bạn. Hãy chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để nhanh chóng lấy được hoàn công nhà bạn nhé!

Nếu đang có ý định xây dựng nhà ở, thiết kế công trình dân dụng, căn hộ, khách sạn… đừng chần chừ liên hệ KASAI ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế thi công. Với hơn 10 năm kinh nghiệm KASAI tự tin giúp bạn có được những bản vẽ chuẩn chỉnh, thi công thẩm mỹ, bền vững theo thời gian.

Thông tin liên hệ và báo giá

Địa chỉ chi nhánh:

  • Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
  • Hà Nội CN1: Số 80 đường Đa Phúc, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội
  • Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
  • Hà Nội CN3: Tầng 4, Tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu, phường Xuân Phương, Hà Nội
  • Hải Phòng: 16 lô 3B KĐTM Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
  • Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, phường Trường Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
  • Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, phường Thành Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
  • Hà Tĩnh CN1: Tầng 6 – Bình Thủy Building, 24A đường Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh
  • Hà Tĩnh CN2: 570 Đ. Lê Đại Hành, phường Sông Trí, TX. Kỳ Anh, Hà Tĩnh
  • Quảng Trị (trước thuộc Quảng Bình): 136 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
  • Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
  • Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 – 85 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
  • CN Tây Nguyên: 181 Ama Khê, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

 

Liên hệ