Chống thấm tường-Biện pháp bảo vệ ngôi nhà bạn khỏi ẩm mốc

Chống thấm tường là một bước quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các tác động tiêu cực bởi các yếu tố bên môi trường. Khi tường nhà bị thấm nước, không chỉ nhìn kém thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đáng kể đến cấu trúc và sức khỏe của gia đình. Bài viết này, Kasai sẽ gợi ý cho bạn một số mẹo chống thấm hiệu quả nhất để bảo vệ ngôi nhà của bạn.

Hình ảnh chống thấm tường nhà
Hình ảnh chống thấm tường nhà

Chống thấm tường nhà là gì? 

Chống thấm tường là quá trình sử dụng các biện pháp và vật liệu để ngăn chặn nước xâm nhập vào tường. Đây là một bước quan trọng trong việc duy trì sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà của bạn.

Chống thấm tường nhằm bảo vệ cấu trúc tường, ngăn ngừa ẩm mốc và giữ cho không gian sống luôn khô ráo và an toàn. Việc này không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động tiêu cực của môi trường mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống.

Nguyên nhân gây ra thấm tường

  • Quy trình thiết kế và thi công không chuẩn: Thiếu kế hoạch chống thấm tường cụ thể và thiết kế không phù hợp dẫn đến tường bị thấm nước.
  • Thi công chống thấm tường chưa đúng kỹ thuật: Thi công chống thấm ban đầu không đạt chuẩn hoặc không tuân thủ đúng kỹ thuật.
  • Vật liệu chống thấm kém chất lượng: Sử dụng vật liệu không đủ chất lượng hoặc không kiểm tra nghiêm ngặt.
  • Bảo trì không đúng định kỳ: Bảo trì định kỳ không thường xuyên khiến tường nhà xuống cấp, dễ bị thấm nước.
  • Tác động của thời tiết và môi trường: Môi trường khí hậu nhiệt đới với mưa nhiều và đất đai yếu có thể gây ra các vết nứt, khe hở dẫn đến thấm tường.
  • Rò rỉ đường ống nước bên trong tường: Rò rỉ nước từ đường ống bên trong cũng là một nguyên nhân khác gây thấm tường.

Tại sao phải chống thấm tường?

Vì tường nhà là lớp bảo vệ ngoài cùng của công trình và tiếp xúc trực tiếp với môi trường, việc chống thấm tường là rất quan trọng.

  • Bảo vệ cấu trúc công trình
    • Ngăn ngừa hư hỏng: Nước thấm vào tường gây bong tróc, nứt nẻ và làm suy yếu cấu trúc.
    • Kéo dài tuổi thọ: Tường được bảo vệ khỏi nước sẽ bền hơn, giảm chi phí sửa chữa.
  • Sức khỏe và an toàn
    • Phòng chống ẩm mốc: Môi trường ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc phát triển, gây hại cho sức khỏe.
    • Ngăn ngừa tai nạn: Tường ẩm dễ bị mục rữa, nguy cơ sập đổ cao hơn.
  • Giá trị thẩm mỹ và tài chính
    • Duy trì vẻ đẹp: Tường khô ráo giúp ngôi nhà luôn sạch sẽ, đẹp mắt.
    • Tăng giá trị tài sản: Nhà không bị thấm nước sẽ giữ giá trị cao hơn khi bán hoặc cho thuê.

Chính vì thế, để không gặp phải những tình trạng như vậy, bạn cần tiến hành chống thấm tường nhà càng sớm càng tốt. Thời điểm tốt nhất để thực hiện điều này chính là giai đoạn đang xây dựng nhà nhằm giúp ngôi nhà bạn hạn chế gặp phải các vấn đề về thấm nước, nứt nẻ tường nhà và đảm bảo một không gian an toàn, hoàn mỹ cho tổ ấm của bạn.

Hình ảnh chống thấm tường nhà
Hình ảnh chống thấm tường nhà

8 cách chống thấm tường nhà tối ưu 

Dưới đây là một số mẹo mà Kasai muốn mách cho bạn để chống thấm tường nhà của mình.

Chống thấm tường nhà cũ

Qua một thời gian dài thi công, tường nhà nếu không được chống thấm tốt sẽ gây ra hiện tượng nứt, nấm mốc phát triển. Như vậy tường sẽ vừa không an toàn lại vừa làm giảm giá trị thẩm mỹ của căn nhà đi rất nhiều.

Đối với tường nhà cũ, bạn có thể xử lý chống thấm tường theo những bước sau:

Bước 1: Làm sạch bề mặt tường

  • Cạo bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ và các lớp sơn bong tróc trên bề mặt tường. Sử dụng chổi sắt để loại bỏ các lớp rêu phủ nếu có.

Bước 2: Xử lý các kẽ hở và vết nứt

  • Kiểm tra và xử lý các kẽ hở, vết nứt do co giãn của vật liệu xây dựng lâu ngày. Có thể dùng keo chống thấm để trám ở những vị trí này.

Bước 3: Sơn phủ chống thấm

  • Phủ từ 2 lớp trở lên với sơn chống thấm chuyên dụng như Kova, Sika. Đảm bảo bề mặt tường sạch sẽ và khô ráo trước khi tiến hành sơn để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu.

Bước 4: Sơn phủ màu trang trí

  • Sau khi đã sơn chống thấm, bạn có thể sơn lớp phủ màu theo sở thích để tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian nhà.

Lưu ý: Việc chống thấm cho tường nhà cũ là công việc cần thực hiện cẩn thận và kỹ lưỡng để đảm bảo bề mặt tường được bảo vệ tối đa khỏi sự xâm nhập của nước và mối mọt, từ đó gia tăng độ bền và giá trị thẩm mỹ cho căn nhà.

Hình ảnh chống thấm tường nhà cũ
Hình ảnh chống thấm tường nhà cũ

Chống thấm tường nhà mới xây

Khi xây dựng nhà mới, việc chống thấm tường là bước quan trọng để bảo vệ cấu trúc và đảm bảo tuổi thọ của ngôi nhà. Dưới đây là quy trình đơn giản để thực hiện chống thấm tường từ bên trong:

Bước 1: Chuẩn bị và chuẩn bị bề mặt

  • Sau khi tường được trát và làm sạch, đảm bảo bề mặt tường mịn màng và sạch sẽ.

Bước 2: Sử dụng các vật liệu chống thấm

  • Áp dụng bột trét tường và sơn lót chuyên dụng để bảo vệ tường khỏi thấm nước. Đây là bước quan trọng để ngăn ngừa sự thấm tường trong nhà.

Bước 3: Sử dụng lớp sơn chống thấm

  • Sau khi sơn lót khô, thực hiện thi công lớp sơn chống thấm đặc biệt cho tường nhà. Đảm bảo phủ đều và khô hoàn toàn trước khi sử dụng khu vực đã xử lý.
  • Việc chống thấm tường từ lúc nhà mới xây sẽ giúp ngăn ngừa tối đa sự xâm nhập của nước và tăng độ bền cho công trình trong thời gian dài.
Hình ảnh chống thấm tường nhà mới xây
Hình ảnh chống thấm tường nhà mới xây

Chống thấm chân tường nhà

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm chân tường nhà, bao gồm lượng nước mưa từ bên ngoài thấm vào, ẩm thấp từ nền nhà bốc lên qua ron gạch, và hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ từ các khu vực như bếp và nhà vệ sinh. Một vài phương pháp bạn có thể áp dụng như sau:

Sơn chống thấm

  • Loại bỏ lớp sơn cũ trên chân tường bị thấm và ẩm mốc.
  • Trộn sơn chống thấm gốc xi măng với xi măng theo tỷ lệ 10kg sơn và 2kg xi măng, sau đó trộn đều hỗn hợp này.
  • Lăn lớp hỗn hợp sơn lên chân tường bị thấm và đợi cho đến khi khô.
  • Sau khi lớp sơn chống thấm khô, bạn có thể sơn phủ bằng sơn trang trí theo ý thích.

Bơm Foam ngược

  • Đối với tường đã cụt, có dấu hiệu mốc và bong tróc, hãy đục các vùng hồ vữa và sau đó bơm Foam vào và trát lại.
  • Đối với tường mới, sử dụng mũi khoan 10mm để khoan trực tiếp và sử dụng súng bơm Foam vào các lỗ khoan này.

Water Seal DPC

  • Water Seal DPC là dung dịch chống thấm được ưa chuộng trong ngành xây dựng.
  • Đục vữa chân tường cần chống thấm và tạo phễu bằng cách khoan lỗ khoảng 15-20cm sâu 45 độ.
  • Làm sạch bề mặt và đổ Water Seal DPC vào lỗ khoan, sau đó trát kín các lỗ khoan bằng vữa.

Các phương pháp trên giúp bạn chống thấm chân tường nhà một cách hiệu quả, bảo vệ ngôi nhà khỏi sự xâm nhập của nước và ẩm mốc.

Hỉnh ảnh chống thấm chân tường nhà
Hỉnh ảnh chống thấm chân tường nhà

Chống thấm từng bị nứt khe tiếp giáp nhà liền kề

Khi các ngôi nhà trong thành phố xây dựng sát nhau, việc xử lý khe tiếp giáp giữa hai tường là rất quan trọng để ngăn chặn thấm nước và rạn nứt. Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể áp dụng các phương pháp sau đây:

Sử dụng miếng tôn đặt trong khe tiếp giáp

  • Đặt một miếng tôn và cố định chúng dọc theo khe tường. Miếng tôn này sẽ ngăn nước thấm vào giữa hai khe tường của cả hai căn nhà.

Ốp tôn và sử dụng keo silicone

  • Trường hợp khe hở giữa tường nhà với bên cạnh nhỏ, bạn có thể cắt các tấm tôn và đinh cố định chúng. Sử dụng keo silicone giữa tường và tôn để khi nước mưa rơi xuống, nó sẽ chảy ra ngoài mà không thấm vào trong.

Chống thấm từ giai đoạn xây dựng

  • Đảm bảo rằng trong quá trình thi công, vị trí tiếp giáp giữa hai nhà được sử dụng gạch đặc và trát bằng vữa xây và bê tông chống thấm. Bề dày tường tiếp giáp cần đạt tối thiểu 220mm để ngăn chặn thấm dột từ bên ngoài vào.

Sơn chống thấm và các vật liệu chống thấm khác

  • Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài, sử dụng các loại vật liệu chống thấm như sơn chống thấm pha xi măng hoặc hóa chất chống thấm để đảm bảo hiệu quả tối đa.
  • Bằng việc áp dụng các biện pháp trên, bạn có thể giảm thiểu rủi ro thấm nước và bảo vệ ngôi nhà khỏi các vấn đề liên quan đến thời tiết và môi trường xung quanh.

Những biện pháp này không chỉ giúp giữ cho tường nhà khô ráo mà còn gia tăng tuổi thọ và sự bền vững cho công trình xây dựng.

Hình ảnh chống thấm từng bị nứt khe tiếp giáp nhà liền kề
Hình ảnh chống thấm từng bị nứt khe tiếp giáp nhà liền kề

Chống thấm tường ngoài trời

Chống thấm tường ngoài trời là biện pháp quan trọng giúp tăng tuổi thọ cho công trình bằng cách ngăn ngừa nước thấm vào bên trong. Một vài cách có thể thực hiện như sau:

Chuẩn bị bề mặt tường

  • Đầu tiên, làm sạch và làm nhám bề mặt tường để tăng độ bám của vật liệu chống thấm.

Điều chỉnh bề mặt tường

  • Với những vết nứt có kích thước lớn có thể trám chúng bằng vữa chống thấm và sử dụng phụ gia phù hợp. Nên chắc chắn bề mặt có độ ẩm dưới 16% trước khi thực hiện.

Thi công chống thấm

  • Có thể dùng các vật liệu chống thấm như sơn hoặc tôn chống thấm sao cho phù hợp cho bề mặt bê tông bên ngoài. Áp dụng đúng quy trình theo hướng dẫn của nhà sản xuất.

Các trường hợp áp dụng

  • Chỉ áp dụng chống thấm ngoài trời cho các tường không tiếp xúc hoặc không chung tường với công trình khác, đặc biệt là tường các khu chung cư, nhà cao tầng.

Bằng việc thực hiện đúng các bước trên, bạn sẽ giảm được tình trạng thấm nước vào bên trong tường nhà và bảo vệ công trình hiệu quả hơn.

Hình ảnh chống thấm tường ngoài trời
Hình ảnh chống thấm tường ngoài trời

Chống thấm ngược

Để chống thấm tường hiệu quả khi không thể thực hiện từ giai đoạn xây dựng, phương pháp chống thấm ngược bao gồm các bước sau:

  • Dùng chất phụ gia chống thấm làm chất kết dính.
  • Phun dung dịch chống thấm Water Seal DPC dạng tinh thể thành hai lớp, mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.
  • Để dung dịch chống thấm khô hoàn toàn trong 2-3 ngày. Sau đó, kiểm tra bằng cách tưới nước. Nếu không thấm vào tường, công việc đã hoàn thành. Nếu có điểm thấm nước, tiến hành quét lại.
  • Trát vữa và hoàn thiện việc chống thấm. Tiếp theo, tiếp tục quy trình sơn phủ nhà như thường.

Đối với nhà mới, thực hiện chống thấm ngược ngay sau khi hoàn tất xây gạch, thay vì trát tường. Đối với nhà cũ bị thấm, cần đục bỏ phần tường bên trong, sửa chữa các vết nứt, sau đó mới áp dụng phương pháp chống thấm ngược để đảm bảo hiệu quả cao nhất.

Hình ảnh chống thấm ngược
Hình ảnh chống thấm ngược

Chống thấm cho vết nứt trong nhà

Để chống thấm cho vết nứt trong nhà, tuỳ vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt, bạn có thể áp dụng các cách sau:

Với vết nứt nhỏ trên tường nhà mới

  • Sử dụng keo chống thấm tường nhà chuyên dụng để trám. Đây là biện pháp đơn giản và hiệu quả để ngăn ngừa nước thấm qua vết nứt.

Với vết nứt lớn trên tường nhà cũ

  • Vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn và tường xung quanh vết nứt.
  • Đục rộng và sâu khoảng 3-4cm xung quanh vị trí vết nứt để chuẩn bị cho việc sửa chữa.
  • Sử dụng các vật liệu chuyên dụng để trét kín các vết nứt trên tường.
  • Tiến hành phủ màng chống thấm co giãn lên bề mặt để đảm bảo tính kháng nước tối đa.
  • Sau khoảng 12 giờ, bạn có thể áp dụng lớp vữa bảo vệ để tăng cường độ bền của công trình chống thấm.

Bằng cách này, bạn có thể bảo vệ hiệu quả ngôi nhà khỏi tình trạng thấm tường, đặc biệt là với các vết nứt khác nhau tại các giai đoạn khác nhau của công trình xây dựng.

Hình ảnh chống thấm cho vết nứt trong nhà
Hình ảnh chống thấm cho vết nứt trong nhà

Chống thấm khi bị rêu mốc

Để chống thấm khi bị rêu mốc trên tường nhà, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  • Loại bỏ hoàn toàn rêu mốc và các vết bề mặt bị ảnh hưởng để duy trì tính liên kết.
  • Xử lý các vết nứt lớn bằng cách đục sâu tường xuống khoảng 2cm theo hình chữ V để tăng khả năng chèn vật liệu chống thấm vào các khe nứt.
  • Vệ sinh kỹ bề mặt tường để đảm bảo lớp vật liệu chống thấm bám dính tối đa.
  • Sử dụng các sản phẩm chống thấm như sơn chống thấm, sơn chống rêu mốc, hoặc phụ gia chống thấm để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu cho công trình.

Thực hiện các bước này sẽ giúp bảo vệ tường nhà khỏi tình trạng thấm nước và rêu mốc, từ đó duy trì được tính thẩm mỹ và độ bền của công trình.

Hình ảnh chống thấm khi bị rêu mốc
Hình ảnh chống thấm khi bị rêu mốc

Việc chống thấm tường là một phần quan trọng trong việc bảo vệ và duy trì giá trị của ngôi nhà. Bằng cách áp dụng các biện pháp chống thấm hiệu quả, bạn không chỉ bảo vệ cấu trúc công trình mà còn đảm bảo một môi trường sống an toàn, khô ráo và thẩm mỹ. Hãy luôn lựa chọn các giải pháp chống thấm từ những chuyên gia xây dựng uy tín – Kasai để đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn được bảo vệ tốt nhất. Đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn!

>>>>> Bạn có thể xem thêm: Thi công nền nhà chống nồm: Làm sao đạt hiệu quả tối ưu?

Thông tin liên hệ Công ty TNHH Kasai:

  • Địa chỉ: Số 62 Xuân Thủy, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
  • Hotline: 0931393270 – 0972903570
  • Email: xaydungkasai@gmail.com
  • Website: thietkenhakasai.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *