10+ nhà 5x16m 2 tầng đẹp xuất sắc ấn tượng nhất 2026

Nhà 5x16m 2 tầng có mặt tiền cực dễ để thiết kế những điểm nhấn đặc biệt giúp không gian sống trở nên hiện đại, sang trọng và thẩm mỹ hơn. Tuy có giới hạn về chiều dài nhưng với cách bố trí hợp lý không gian sống vẫn rộng rãi và đầy đủ tiện nghi đúng ý muốn. Nếu đang cần tham khảo mẫu nhà phố đẹp 5x16m hãy cùng xem các mẫu nhà này của KASAI nhé!

Đặc điểm nhà 5x16m nên xây thế nào cho phù hợp?

Thực tế hiện nay ngoài nhà 5x20m thì những mẫu nhà 5x16m cũng rất phổ biến ở Việt Nam. Với nhu cầu xây nhà 2 tầng sử dụng trên diện tích đất ngang 5m dài 16m gia chủ cần phải năm được các đặc điểm sau của ngôi nhà:

• Diện tích đất xây dựng thông thường không xây 100% mà khoảng 80-90% tương đương 120 – 140m2 cho 2 tầng.
• Mặt tiền vuông vức nên phù hợp cho khu vực ở đô thị, dễ dàng bố trí công năng trong nhà gồm từ 2 đến 4 phòng ngủ cơ bản.
• Nhà 5x16m 2 tầng rất dễ thi công và nhanh chóng hoàn thành từ 3-6 tháng
• Mẫu nhà 5x16m ở phố thường sẽ bị tối ở khu vực giữa nhà nên cần bố trí giếng trời, cửa kính lớn hoặc khoảng thông tầng để giúp không gian sống thoải mái hơn.
• Nhược điểm của nhà 5x16m là diện tích hẹp nên khó thiết kế không gian, dễ bí, ít có không gian sân vườn. Tuy nhiên với kinh nghiệm hơn 10 năm thiết kế KASAI đã xử lý hiệu quả giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, mát mẻ.

Tổng hợp mẫu nhà 2 tầng đẹp 5x16m

Cùng tham khảo những mẫu nhà 2 tầng đẹp 5x16m do KASAI thiết kế và thi công trực tiếp để có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của bạn nhé.

1. Mẫu nhà 2 tầng đẹp 5x16m mái bằng vuông vức mà thu hút

Kiểu nhà mái bằng luôn được yêu thích ở mặt phố vì rất vuông vức và cảm giác rất dễ chịu. Mẫu nhà 2 tầng 5x16m đẹp dưới đây được thiết kế theo phong cách hiện đại tối giản với hình khối rất đơn giản vuông vức. Ngôi nhà được bố trí ban công thoáng đãng với xích đu và bàn ghế cách điệu đầy sự thư giãn. Với tone màu trắng phối nâu gỗ và cây xanh ngôi nhà vừa hiện đại lại vô cùng gần gũi. Hình khối dù tối giản nhưng lại rất nổi bật nhờ trần ốp lam gỗ và cổng sắt gỗ kết hợp gạch bông gió.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC

2. Nhà 2 tầng 5x16m có 3 phòng ngủ đẹp mê mẩn và tiện nghi

Mặt tiền nhà có 3 phòng ngủ cực kỳ ấn tượng nhờ thiết kế hiện đại sử dụng những đường vòm cong làm điển nhấn. Đường vòm cong được bố trí không chỉ ở cổng mà còn ở ban công tầng 2, ô cửa sổ. Tất cả đều vô cùng thu hút với nét đẹp trẻ trung, sang trọng mà gần gũi. Tone màu trắng phối nâu nhạt giúp không gian sống sáng thoáng hơn cực kỳ mà ấm cúng phù hợp cho nhà phố Việt Nam

Bản vẽ thiết kế nhà 5x16m 3 tầng cho thấy cách bố trí công năng cực kỳ hợp lý. Ở tầng 1 được bố trí phòng khách, bếp và 1 phòng ngủ, tầng 2 được bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi cho gia đình sinh hoạt. Tổng căn nhà có 3 phòng với diện tích mỗi phòng từ 10m2 đến 19m2 đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt của từng thành viên.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC

3. Nhà 2 tầng 5x16m có 4 phòng ngủ

Nếu gia đình có đông thành viên đừng bỏ qua mẫu nhà 4 phòng ngủ 5x16m 2 tầng dưới đây. Mặt tiền cực kỳ ấn tượng với ban công được thiết kế hình vòm cong như lâu đài cổ tích kết hợp cùng phần mái nhỏ bo góc ốp gạch cực lạ mắt. Phần cổng cũng được thiết kế hài hòa với chiếc cổng sắt nan chéo kết hợp cùng đường vòm cong ngược ốp gạch bên trong. Tất cả tạo nên không gian sống cực kỳ ấn tượng và đầy sự thẩm mỹ. Cảm giác ngôi nhà rất sang trọng, rộng rãi dù bên trong có đến 4 phòng ngủ được bố trí.

Để tối ưu diện tích kiến trúc sư KASAI đã thiết kế khoản sân trước làm gara diện tích vừa đủ. Bên trong tầng 1 là phòng khách, phòng bếp phòng ngủ ; tầng 2 được bố trí thêm 3 phòng ngủ với diện tích đủ rộng cho sinh hoạt.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC

4.Thiết kế nhà 5×16 có gara 2 tầng mới lạ

Ở phố hầu hết các gia chủ đều có xe máy, ô tô vì vậy cần có diện tích để làm gara phía trước. Ngôi nhà dưới đây được thiết kế với gara rộng rãi có mái che tiện lợi. Mặt tiền được thiết kế với phong cách hiện đại cực mới lạ. Tầng 2 được chia làm 2 khối rõ rệt, bên trái là khối kiểu chữ A và bên phải là ban công thụt vào đầy ánh sáng. Cách thiết kế này giúp ngôi nhà trở nên cực lạ mắt và đầy sự thu hút.

5. Nhà 5x16m tân cổ điển 2 tầng siêu đẹp

Nhà 2 tầng vẫn có thể xây theo phong cách tân cổ điển giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng hơn và cao cấp hơn. Ngôi nhà được sử dụng hệ trụ cột vuông ở tầng 1, trụ tròn ở tầng 2 cùng đường phào chỉ rất tinh tế giúp không gian sống trở nên đẳng cấp hơn. Với mái Thái kiểu xếp chồng cùng thiết kế bo cong ở cửa ngôi nhà càng trở nên thẩm mỹ hơn đầy sự thu hút.

6. 5x16m nhà ống 2 mặt tiền cực sang trọng

Với ngôi nhà 2 mặt tiền diện tích 5x16m, KASAI thiết kế theo phong cách tối giản với những đường nét vuông vức. Phần cổng và tường rào bao quanh được thiết kế kiểu gạch bông gió kết hợp cùng đá ốp, đá kẻ tone màu xám rất gần gũi hiện đại. Không gian sống cực thoáng đãng nhờ ban công rộng rãi và hệ cửa kính trong nhà.

7.Mẫu nhà 5x16m 2 tầng ấn tượng với đường vòm cong xanh mát

Mảng vòm cong tầng 2 được thiết kế rất tròn trịa giúp ngôi nhà trở nên mềm mại và uyển chuyển hơn. Giữa không gian đầy hiện đại đó, những mảng xanh được bố trí rất hợp lý với kiểu cây rủ, cây cao, cây treo gúp cho ngôi nhà thêm mát mẻ và đầy sự thư giãn.

ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC

8. Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x16m tối giản

Một ngôi nhà tối giản không chỉ giúp tối ưu chi phí xây dựng mà còn giúp không gian sống trở nên nhẹ nhàng hơn. Mặt tiền được ốp đá phối màu trắng, xám đầy sự sang trọng phù hợp cho gia chủ thích sự trầm ấm. Để giảm bớt sự thô cứng, ngôi nhà còn được bố trí thêm gạch bông gió và cây xanh ở vị trí hợp lý.

9. Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 5x16m

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 5x16m đầy sự hiện đại và sang trọng với những mảng vòm cong siêu bắt mắt nơi ban công. Mảng vòm cong được bố trí lệch nhau với tone màu trắng – xám càng làm nổi bật lên điểm nhấn của ngôi nhà. Mỗi ô ban công KASAI còn bố trí cây xanh, cây hoa giúp không gian trở nên vô cùng thẩm mỹ và đầy sự thư giãn.

10. Bản vẽ cad nhà 2 tầng 5×16 phổ biến

Mặt bằng thiết kế nhà 2 tầng 5x16m thường gặp sẽ bao gồm tầng 1 có sân trước, phòng khách và bếp thông nhau, 1 phòng ngủ; tầng 2 gồm 2 -3 phòng ngủ và không gian thờ cúng. Cách bố trí này giúp không gian sống rộng rãi và sự tiện nghi.

Chi phí xây nhà 2 tầng 5x16m là bao nhiêu?

Nếu bạn quan tâm về chi phí xây nhà 2 tầng 5x16m thì hãy theo dõi cách tính ngay dưới đây

• Chi phí xây = diện tích xây dựng x đơn giá/m2

Nhà 5x16m tổng diện tích 80m2 xây 2 tầng là 160m2 nhưng thông thường người ta chỉ xây từ 120 m2 -140 m2. Đơn giá xây nhà trọn gói tùy công ty từ 5.000.000đ đến 10.000.000đ/m2 (phụ thuộc vào gói cơ bản, cao cấp, vật liệu, vị trí xây dựng, thời điểm xây…).

Ví dụ đơn giá xây 6.800.000đ/m2 đang được KASAI áp dụng cho các ngôi nhà phố thì chi phí xây nhà 2 tầng 5x16m giao động từ 816.000.000 đ đến 952.000.0000đ

Nếu đang cần xây nhà 5x16m 2 tầng đừng chần chừ liên hệ KASAI ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế những mẫu đẹp nhất, tối ưu chi phí nhất nhé!

ĐỂ LẠI THÔNG TIN KIẾN TRÚC SƯ KASAI SẼ GỌI TƯ VẤN NGAY LẬP TỨC

Thông tin liên hệ và báo giá

• Liên hệ: 0931393270 – 0972903570
• FACEBOOK: https://www.facebook.com/Ceoluuhonglam/
• FANFAGE: https://www.facebook.com/xaydungkasai 
• WEBSITE:  https://kasai.com.vn/  –  https://thietkenhakasai.com/
• ZALO: 0931393270 – 0972903570

Địa chỉ chi nhánh:

• Đà Nẵng: 62 Xuân Thủy – Cẩm Lệ – Đà Nẵng
• Hà Nội CN1: Số 80 đường Đa Phúc, xã Đa Phúc, thành phố Hà Nội
• Hà Nội CN2: Tòa nhà BRC, số 5/76 Trần Thái Tông, phường Nghĩa Đô, Hà Nội
• Hà Nội CN3: Tầng 4, Tháp B1 Roman Plaza, Tố Hữu, phường Xuân Phương, Hà Nội
• Hải Phòng: 16 lô 3B KĐTM Lê Hồng Phong, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng
• Nghệ An CN1: 23 Nguyễn Phong Sắc, phường Trường Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
• Nghệ An CN2: 42 Phan Đình Phùng, phường Thành Vinh, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
• Hà Tĩnh CN1: Tầng 6 – Bình Thủy Building, 24A đường Phan Đình Phùng, phường Thành Sen, TP. Hà Tĩnh
• Hà Tĩnh CN2: 570 Đ. Lê Đại Hành, phường Sông Trí, TX. Kỳ Anh, Hà Tĩnh
• Quảng Trị (trước thuộc Quảng Bình): 136 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị
• Hồ Chí Minh CN1: 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
• Hồ Chí Minh CN2: Tầng 9 – 85 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
• CN Tây Nguyên: 181 Ama Khê, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk